二手房抵押贷款（二手房抵押贷款如何办理）

今天给各位分享二手房抵押贷款的知识，其中也会对二手房抵押贷款如何办理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房能抵押贷款吗
• 2、二手房抵押贷款条件有哪些?
• 3、二手房贷款和抵押贷款的区别

二手房能抵押贷款吗

二手房能抵押贷款。二手房符合住房抵押贷款的贷款条件，因此可以申请住房抵押贷款。房屋抵押贷款对房产来说，除了学区房以外，银行一般要求房龄在30年以内，最长的可以放宽到35年。

你好，据我了解，二手房是可以办理抵押贷款的，只有你符合贷款条件，一般都是可以的。

二手房可以进行抵押贷款。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款的条件：有合法、有效的居留身份。

二手房抵押贷款条件有哪些?

1、产权清晰：抵押物必须是产权清晰的二手房，产证手续齐全，登记在借款人名下。房屋评估价值：银行会对二手房进行评估，根据评估价值确定抵押贷款的额度，最高额度一般不超过房产评估价值的70%。

2、具有合法、有效的身份证。在签订贷款合同的时候，贷款机构会对比的身份信息，确认贷款人是不是本人以及是不是能够承担完全的民事行为能力。有稳定的经济收入。

3、二手房抵押贷款申请条件 贷款者需要提交自己的身份证，身份证必须处于有效期内。贷款者能够提供稳定收入的证明，而且拥有良好的信用记录，并且有能力偿还贷款。

4、房屋抵押贷款 条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。贷款额度申请人可以只做一次抵押登记手续，实现 最高额抵押 贷款。

5、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。具有良好的信息记录和还款意愿。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

二手房贷款和抵押贷款的区别

二手房贷款和抵押贷款的区别 【1】与抵押贷款相比，二手房贷款期限更长，抵押最长可贷20年，二手房则可达30年。【2】与抵押贷款相比，二手房成数比抵押贷款成数高10%，可8成。

抵押贷款：指的是借款人抵押在银行的房产是允许上市的，借款人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

二者在法律上的区别由于按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系，因此，二者当事人的法律地位及享有权益不同。

二手房抵押贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房抵押贷款如何办理、二手房抵押贷款的信息别忘了在本站进行查找喔。