多层得房率（多层得房率72）

今天给各位分享多层得房率的知识，其中也会对多层得房率72进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、不得不看:多层和高层的得房率有哪些区别?
• 2、高层得房率一般是多少正常呢?
• 3、得房率是指什么
• 4、想问多层得房率73%正常吗
• 5、为什么多层得房率比高层多

不得不看:多层和高层的得房率有哪些区别?

1、通常情况下，多层（不带电梯）得房率较高，85％～90％以上；小高层得房率一般在80％左右；高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在75－83％左右。而商业性质的住宅得房率则相对低一些，一般在70％左右。

2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。

3、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。

4、建筑质量不同 多层住宅：一般为砖混结构，建筑质量较低。高层住宅：一般为抗震性能好的钢筋混凝土现浇，建筑质量较高。得房率不同 多层住宅：套内建筑面积高，得房率较高。高层住宅：套内建筑面积低，得房率较低。

高层得房率一般是多少正常呢?

那么在购房前需要了解高层得房率一般是多少正常？一般来说，高层塔楼住宅得房率在75—78%之间，高层板楼住宅得房率在78—85%之间，小高层板楼住宅得房率在85—88%之间。

国家并无相关规定，一般常定如下：得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%），高层板楼住宅（78%——85%），小高层板楼住宅（85%——88%），多层住宅（88%——95%）。

所以，一般高层得房率在百分之八十左右比较合适，公共活动区域也比较的宽敞，分摊的面积也不会很多，也比较的实惠。所以，多层住宅的得房率一般是百分之八十八，高层得房率一般是百分之七十二，办公楼的得房率一般是百分之五十五。

得房率是指什么

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房比较重要的一个指标。

得房率概念得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。计算方式案例：小雨买了一套房，建筑面积100_，套内建筑面积为83_，那么得房率就是83÷100×100%=83%。

想问多层得房率73%正常吗

1、按照我国高层得房率的标准来看，高层得房率为73%处于正常范围内，但相对较低，因为我国高层得房率议案在75%-85%之间，且得房率在80%左右会更适宜居住，不仅分摊面积不会太大，而且公共区域宽敞，价格也较为实惠。

2、高层得房率73%正常吗高层得房率为73%处于正常范围内。一般来说，高层住宅的公摊系数一般在15%-30%之间，中间的差值比较大，主要是因为各个高层之间的具体的配套设施不同。

3、得房率70%正常。高层得房率普遍在65%到80%之间，所以70%属于正常现象，要知道高层建筑的公摊面积本来就会比较多，而70%得房率的高层，公共区域比较宽敞，整体比较气派，舒适度也比较高，相对来说是经济实惠型的。

4、得房率一般为88%到95%正常。得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房比较重要的一个指标。

为什么多层得房率比高层多

1、因此，多层得房率一般都比高层的高，因为多层的的公摊面积小。不会像高层那样需要很多公摊面积去做一些配套的设施。

2、其实，原因就在于高层和多层得房率的不同，分摊面积也有差异。今天，小编就为大家讲解多层和高层得房率的区别。

3、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。在买房的时候有多层住宅、高层住宅这些可供购房者选择，选择多层还是高层，其得房率是不同的。

4、高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。多层得房率过高会导致业主的公用面积减少，影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等。

5、建筑质量不同：多层住宅：一般为砖混结构，建筑质量较低。高层住宅：一般为抗震性能好的钢筋混凝土现浇，建筑质量较高。得房率不同：多层住宅：套内建筑面积高，得房率较高。高层住宅：套内建筑面积低，得房率较低。

6、多层住宅与高层住宅有什么特点多层住宅：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。

多层得房率的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于多层得房率72、多层得房率的信息别忘了在本站进行查找喔。