经适房贷款（经适房贷款需要什么手续）

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本文目录一览：

• 1、经适房贷款方式有什么
• 2、经济适用房可以贷款吗
• 3、经适房贷款能贷多少钱

经适房贷款方式有什么

1、经济适用房贷款方式详解根据规定经济适用房是可以贷款的。一般情况下，经济适用房的贷款方式包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押贷款等四种贷款方式。

2、担保贷款：担保贷款是指放款人根据担保法律规定的担保形式向第三人保证，如果放款不能偿付，则担保人还要为因借款而产生的连带民事责任承担贷款。

3、经济适用房贷款方式：经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。

4、经济适用房贷款方式主要分为以下的这几种方式：可以选择抵押贷款，其实就是以一定的抵押品作为物品保证，然后向银行去申请办理贷款。可以选择质押贷款，这个其实就是指申请人按担保法规定的质押方式来申请贷款。

5、经适房贷款方式有以下几种：正常贷款：如果房屋本来居住已经满五年的话就可以正常办理贷款。申请商业按揭贷款：如果贷款购买的房龄不够五年的话，就 可以选择申请商业按揭贷款。

经济适用房可以贷款吗

经济适用房可以贷款，需要一些条件：经济适用房需要满5年才能贷款，按规定5年后才能上市交易；经济适用房上市交易需要补差价；经济适用房需要拿到房产证才可以抵押贷款，银行贷款会押房产证。

买经济适用房是能贷款的，可以申请商业贷款，也可以办理公积金贷款。

经济适用房是能贷款的，经济适用房贷款的操作流程与商品房基本相同。但由于5年以内的经济适用房是有限产权的，5年后可以上市销售。因此，在购买房产5年内银行不会发放保障性住房贷款。

因此，只要购买已取得完全产权的 经济适用房 ，符合购买条件的 购房 者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“ 房屋所有权 ”，而没有“ 土地使用权 ”。

首先，表面的直接的原因你已经自问自答了，而且回答正确。\x0d\x0a其次，深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。\x0d\x0a 既然是针对穷人购房，则贷款应是顺理成章的事。

经适房贷款能贷多少钱

1、经适房贷款利率是多少经济适用住房满5年的贷款，除了公积金贷款有折扣外，其他都是正常的。

2、经济适用房首付比例经济适用房贷款比例根据各城市的贷款政策来执行的，一般是首付最低是30%，部分城市可以低至20%。另外公积金贷款和商业贷款首付比例可能会不一样。

3、经济适用房能贷款吗据了解购买经济适用房可以贷款。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

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