烟台经济适用房（烟台经济适用房申请条件2023）

今天给各位分享烟台经济适用房的知识，其中也会对烟台经济适用房申请条件2023进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、在烟台开发区能申请经济适用房么?需要达到什麽样的条件才能申请啊...
• 2、烟台经济适用房有哪些小区
• 3、烟台经济适用房买卖政策
• 4、烟台经济适用房是那一年开始的?
• 5、烟台经济适用房可以自由买卖吗?要交哪些税
• 6、烟台芝罘区经济适用房位置

在烟台开发区能申请经济适用房么?需要达到什麽样的条件才能申请啊...

1、烟台经济适用房申请条件申请人具有芝罘区或莱山区的城市常住户口，申请人属无房户或家庭成员人现在住房建筑面积都低于15平方米，申请人家庭成员上年度人均年收入低于18000元，高于4320元。

2、申请经济适用房的条件：至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上。申请人是已婚的状态或者是年龄在35周岁以上的单身无房户的居民。家庭房产建筑面积小于48平米不够住房的标准。

3、申请经济适用房必须满足以下条件：①户籍条件：须取得本市城镇户籍时间满三年。②年龄条件：须满18周岁，申请家庭应推举有完全民事行为能力的成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须满三十周岁。

4、户籍条件：如果想要申请经济适用房，那么申请人需要在本地拿到城镇户籍，并且时间要满三年以上。年龄条件：在申请经济适用房的时候，申请人的年龄需要在18周岁以上。

烟台经济适用房有哪些小区

烟台经济适用房有哪些小区烟台经济适用房的小区有锦绣新天地和锦绣好家，均价是每平方米7000元元，但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。

烟台市锦绣花园价格便宜的原因是因为该小区本来就是定位的经济适用房，小区属于中档小区，所以价格比较实惠。锦绣花园是山东省烟台市的楼盘，位于楚玉路与红旗西路交叉口。楼栋总数6栋，共计房屋1117户。

有。烟台，山东省辖地级市，地处中国华东地区、山东半岛东北部，经济适用房有。

只楚街道办事处东侧。根据查询烟台芝罘区政府信息显示，芝罘区只楚街道办事处东侧，位于幸福和蓁山屯的廉租房。

是。根据房天下查询可知，2003年烟台市区停止福利性实物分房后，市中心区统一规划了锦绣新城二期经济适用住房。

烟台经济适用房买卖政策

烟台规定经济适用房规定未满5年不能正式上市交易，满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以进行合法销售。目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

产权满5年经济适用房可上市交易 “目前，于2003年年底开始供应的锦绣新城一期、二期经适房，今年开始产权陆续期满5年。

要明确一点，烟台经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在 产权证 上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

不能买卖。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策，购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。

经济适用房买卖方法如下：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

烟台经济适用房是那一年开始的?

1、产权满5年经济适用房可上市交易 “目前，于2003年年底开始供应的锦绣新城一期、二期经适房，今年开始产权陆续期满5年。

2、年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。

3、国家为了解决中低收入家庭住房困难和启动市场消费，经济适用房于1998年适时推出了，用以解决中低收入家庭住房问题。

4、据了解2007年室房管局在市中心区有篆山小区、锦绣新城C区等经济适用住房集中建设项目，芝罘区黄务街道办和莱山区初家街道办将成为今后经济适用住房的主要建设区域。

5、申请过锦绣新城没有入围的家庭，此次可以继续申请。

烟台经济适用房可以自由买卖吗?要交哪些税

1、营业税。烟台营业税缴纳的标准是烟台经济适用房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。印花税。

2、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。

3、经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

4、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

5、按照上面的举例，印花税为500000元×0.05%=250元；核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分×10%。

6、购买此类二手经济适用房除正常缴纳5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳销售价3%的土地出让金。

烟台芝罘区经济适用房位置

1、只楚街道办事处东侧。根据查询烟台芝罘区政府信息显示，芝罘区只楚街道办事处东侧，位于幸福和蓁山屯的廉租房。

2、烟台经济适用房的小区有锦绣新天地和锦绣好家，均价是每平方米7000元元，但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。

3、-05年建成的位于烟台锦绣新城的100套廉租房 芝罘区只楚街道办事处东侧。位于幸福和蓁山屯的廉租房。

4、烟台市锦绣花园价格便宜的原因是因为该小区本来就是定位的经济适用房，小区属于中档小区，所以价格比较实惠。锦绣花园是山东省烟台市的楼盘，位于楚玉路与红旗西路交叉口。楼栋总数6栋，共计房屋1117户。

5、家庭年收入在5万元以下，家庭人均住房面积在15平方米(建筑面积)以下的家庭。已婚夫妇，只要一方具有市中心区(芝罘区、莱山区)户口，符合上述条件即可申请。未婚人员，达到晚婚年龄也可申请经济适用房。

6、法律分析：申请人具有芝罘区或莱山区的城市常住户口3年以上。家庭成员在本市市区无自有产权房屋，或自有产权房屋建筑面积低于50平方米且人均建筑面积低于15平方米。家庭成员人均年收入不超过29660元。

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