非普通住宅的界定标准（非普通住宅与普通住宅的区别）

今天给各位分享非普通住宅的界定标准的知识，其中也会对非普通住宅与普通住宅的区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、非普通住宅的认定标准
• 2、怎么界定非普通住宅的标准
• 3、什么是非普通住宅?非普通住宅和普通住宅有什么区别?

非普通住宅的认定标准

1、非普通住宅有三个标准：住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)；单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。

2、普通住宅需同时满足三个条件：（一）住宅小区建筑容积率在0以上；（二）单套建筑面积在120平方米以下；（三）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。

3、非普通住房：住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍。

4、普通住宅：50%；非普通住宅：70%；希望我的回答能帮到您。

5、因此，能同时满足以上这三个条件的住房为非普通住房。

怎么界定非普通住宅的标准

定义不同：普通住宅指按民用住宅标准兴建的，非普通住宅通常指建筑面积较大或作商业用途的房子。销售价格不同：普通住宅实行政府指导价，非普通住宅没有限价。房屋品质不同：普通住宅的房屋品质低，非普通住宅的房屋品质高。

普通住宅一般指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅需要满足三个条件：首先建筑面积不高于140㎡，容积率不低于0，相较于同区域享受优惠政策的住房普通住宅实际成交价格不高于他们平均交易价格的2倍。

契税城区别墅类包括单体、联体，契税按4%征收，普通住房标准按5%征收，次购买90平米及普通住房契约按1%征收。

你好，非普通住宅有三个标准：住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)；单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍。

什么是非普通住宅?非普通住宅和普通住宅有什么区别?

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。

非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅和非普通住宅的区别 ⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准）以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。

普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。

关于非普通住宅的界定标准和非普通住宅与普通住宅的区别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。