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本文目录一览：
- 1、上海群租房认定标准
- 2、上海群租房二房东怕什么举报
- 3、上海:以地方立法明确禁止住房用于群租,群租带来了哪些安全隐患?_百度...
- 4、上海群租房认定标准2023年
- 5、上海群租房处罚规定
- 6、上海复式楼住七家算群租吗
上海群租房认定标准
1、法律分析：根据上海市的相关规定，出租放假使用人数达到15人以上的，属于群租房，需要建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。
2、实施意见进一步严格群租认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。
3、对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。
4、上海市去年出台的相关规定，对于群租的认定标准明确规定，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
5、此外对于群租也明确了界定标准：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平米。
6、有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。根据以上定义，126平一般是三室，最多居住6个人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的未算），10个人可以算群租了。
上海群租房二房东怕什么举报
可向房管部门举报或者拨打12319进行举报。在一线大城市，群租房的现象是很常见的，尤其在上海这座城市。
上海浦东群租房举报电话为12319。12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面。目前国内已有20个左右城市在使用，效果不错。
要举报群租房乱象直接拨打12319就可以。12319是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面，目前国内已有20个左右城市在使用，包括上海。
法律分析：可以去房管部门，街道办事处举报。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
对于二房东最有效的办法是直接拨打110进行投诉报警，让警察来协调处理。
上海:以地方立法明确禁止住房用于群租,群租带来了哪些安全隐患?_百度...
全租房对患出租以后会有大量的租客入住，这时他们的物品会随处堆放，有可能把消防通道堵塞，真的出现火灾的时候，无法通过消防通道尽快撤离，这也是群租房存在的安全隐患。
管理有序，意味着地方立法对群租说“不”；服务规范，指向的是更多惠民政策投向保障性租赁住房、搭建数字服务管理平台，减少出租人、承租人间的“信息差”，在更公平透明的环境下实现“一键”找房。
所以每个租客的租住时间不稳定，流动性大，人员复杂，矛盾增多，更给租客带来财产物品丢失的隐患。此外在一些老旧居住小区内的群租房，能源经常会超负荷使用。
立法加强对二房东的监管，禁止群租，会导致低租金房源减少，明年合租的房屋估计也会跟着涨一波的这些后果。
上海群租房认定标准2023年
实施意见进一步严格群租认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。
对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。
标准一：每个房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。 标准二：居住使用人的人均居住面积低于5平方米。 标准三：将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间出租给人员居住。
上海群租房处罚规定
1、不存在违法行为。关于群租房的面积规定，各地的标准并不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。
2、对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。
3、对于出租房屋不符合治安、消防等相关条件的，由公安部门责令其整改，并视情节严重程度对其处以1000至30000元不等的罚款。对于出租人未落实安全管理责任的，由公安部门责令整改，视其严重程度处以1万至10万元不等的现金处罚。
上海复式楼住七家算群租吗
1、法律主观：上海 市去年出台的相关规定，对于群租的认定标准明确规定，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人(有法定 赡养 、 抚养 、 扶养 义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
2、楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的。
3、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住，并且超过2人以上就算群组。
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