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开发商银行按揭贷款保证金
法律分析：(一)、贷款保证金是指在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为，这部分保证金在贷款总额中扣除。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
房屋按揭贷款不需要保证金的，所购服务本身就是抵押物，其他非房产抵押的贷款是要根据性质收取保证金的。购房不需要的，银行没有这规定的。
按揭贷款保证金必须交吗?
不需要。原银监会明文规定任何银行发放贷款时不得收取借款人保证金和利息准备金。只是前几年政府鼓励中小企业信用担保有限公司对借款人申请获得贷款前要担保公司存足保证金。
银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。
因为按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。
我想请教一下,什么是按揭贷款保证金
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
按揭贷款保证金是银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。
按揭贷款保证金：按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
房贷银行保证金是指房屋买主在贷款过程中向银行缴纳的一个款项，它的作用在于贷款买主违约或无法偿还贷款时，银行能够通过保证金来弥补损失。
房子贷款的保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款历程中根据贷款总额的肯定比例向开发商收取的钱，并负担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证管理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回给开发商。
贷款保证金是什么意思要退还吗
1、贷款保证金一般是在贷款初期，贷款方为了向房贷方保证按照协议期限还款的一种保证形式，所以说只要按照贷款协议履行还款义务保证金是可以退还的。
2、贷款保证金指的是借贷者或借贷双方留存于对方或第三方的资金，其主要目的是为了保证贷款合同更好的履行。
3、贷款保证金退还流程为用户把房贷全都偿还后去银行办理相关手续，然后银行会把款项退回给开发商，开发商收到款项后会在特定时间内还给用户，用户只需要携带好相关证件进行领取即可。
4、所以，买房贷款保证金是能退的。金是否可以退款定金一般情况下是不可以退的，具体如下：购房违约的，不能要回定金。
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