家属院（家属院和小区的区别）

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本文目录一览：

• 1、家属院是什么
• 2、买单位家属院的房子有哪些坏处
• 3、家属院产权是多少年

家属院是什么

1、家属院是属于单位给员工分配的房子，算是给员工的福利，一般这种楼房的居住环境一般，而且价格便宜。政府分配的家属院，员工是不可以私自拿来交易的，最终所属权还是国家的。

2、家属院是一些大的单位或者政府部门，给员工盖的房子，再把房子按名额分配给员工，算是给员工的福利。一般这种楼房的居住环境一般，没有商品房的地理位置好，而且价格便宜。

3、常见的房屋性质分类？家属院是什么 家属楼是属于单位给员工分配的房子，算是给员工的福利，一般这种楼房的居住环境一般，而且价格便宜。政府分配的家属楼，员工是不可以私自拿来交易的，最终所属权还是国家的。

4、家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院，或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的福利性住房。

5、家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院。或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的福利性住房。

买单位家属院的房子有哪些坏处

家属院一般是单位统一建造的，如果不是该单位职工购买的话，涉及拆迁的时候，无法享受到拆迁补偿。家属院的房屋使用年限较久，各项设施老化，装修起来费力。

如果该房屋无 产权证明 ，也就是没有 房产证和土地证 的话，购买这类房屋，自身权益往往无法保障。另外家属院一般是单位统一建造的，如果不是该单位职工购买的话，涉及拆迁的时候，无法享受到拆迁补偿。

家属院的房子虽然是属于个人所有，但是不存在房产证，无法进行过户，若是进行买卖，无法让购买者的利益得到保障，因此，不建议购买家属院的房子。

家属院产权是多少年

1、家属院一般都是70年产权，产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。

2、家属房，主要看家属院土地的性质，一般居住用地是70年，商业居住综合用地是40年，因为家属院性质比较特殊，所以在选购的时候，必须要求卖方出示房产证，并了解是否能够过户。

3、年产权。对于家属院来说，一般都是70年的产权且其产权归国家所有，星海化工厂家属院也是一样的。

4、家属楼和商品房的区别产权性质家属房，主要看家属院土地的性质，一般居住用地是70年，商业居住综合用地是40年，因为家属院性质比较特殊，所以在选购的时候，必须要求卖方出示房产证，并了解是否能够过户。

5、家属院的产权年限并不是固定不变的，具体是多少年，一般都需要看家属院所在土地的性质情况。假如家属院是建造在居住用地上的话，那么产权年限一般都是为七十年。

6、非住宅用房包括两种： 50年产权 （工业、教育、文化用地）和40年产权（娱乐、旅游用地）。房屋性质之公房 公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。

关于家属院和家属院和小区的区别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。