武汉经济适用房（武汉经济适用房申请条件）

今天给各位分享武汉经济适用房的知识，其中也会对武汉经济适用房申请条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、武汉经济适用房买卖政策
• 2、武汉经济适用房有哪些小区
• 3、关于武汉经济适用房与廉租房?
• 4、武汉铁路局经济适用房如何交购房款
• 5、武汉经济适用房申请条件是什么?

武汉经济适用房买卖政策

武汉经济适用住房规定未满5年不能正式上市交易，也就是不允许按市场价格出售，但是可以把房屋以不高于购房单价的房价出售给满足经济适用房购买条件的人。

符合要求即可进行买卖。《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。

只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。综上所述，经济适用房可以进行买卖，但必须符合相关政策规定，并取得完全产权或满足特定条件。

武汉经济适用房有哪些小区

武汉经济适用房有哪些小区武汉经济适用房的小区有很多，包括南山十里星空、香缇美景经适房、武昌佳韵小区经适房、朗诗里程等等。

南山十里星空、香缇美景经适房。通过查询百度地图显示，南山十里星空、香缇美景经适房面向低保户人员，价格便宜，因此武汉有南山十里星空、香缇美景经适房。

武汉陆总花园位于武汉武昌区，建于2001年，整个小区绿化率35%，小区物业为陆总花园，武汉陆总花园是一个入住人员属性高度统一的小区，户主大部分是武汉市军人事务管理局休干的家庭，曾在部队医院从事医疗工作。

武汉惠西小区位于武汉市东西湖新区，是一座经济适用房小区，建有15栋住宅楼，坐落在东西湖新区新江湾街道金地嘉园，总占地面积近2万平方米。

根据查询相关信息显示，为了保障职工住宿问题，中国武汉铁路局启动了东湖雅苑和江岸铁路和谐家园这两套职工经济适用房，竣工后进行配售。

关于武汉经济适用房与廉租房?

申请原则的区别：经济适用房是面向低收入住房困难家庭出售。廉租房是向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。表现形式的差异：廉租房是出租给住房困难户。

廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。廉租房不出售。申请条件很苛刻。

廉租房是指租房行为，经济适用房是指买房行为。如果你的收入确实很低，连生活开销都很困难，我建议你去申请廉租房。如果你的收入在维持基本的生活开销的前提下还有些存款，那就申请经济适用房。

住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)，无房户提供相关证明材料。另外，市民如果想申请廉租房，现在“门槛”是家庭人均月可支配收入600元(含)以下，家庭人均住房建筑面积8平方米(含)以下。

廉租房则是针对更低收入的家庭提供的一种租赁住房保障方式，租金更加优惠，但房屋条件相对简单。经济适用房则是政府提供一定的补贴，让符合条件的家庭能够以较低的价格购买房屋，家庭拥有房屋产权。

适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

武汉铁路局经济适用房如何交购房款

1、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。

2、政策规定满5年后可以上市交易，但是要按照当时成交额的10%补交综合地价款，把经济适用房转成商品房以后，就可以合法销售；在还没有住满5年的情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

3、法律分析：经济适用房首付一般为20%，具体首付款要看房屋总价款而定。经济适用房首付金额由购房人支付，可通过银行转账、现金等方式支付。

4、经济适用房进行交易的流程是：在交易过程中，为保护卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。

武汉经济适用房申请条件是什么?

1、(1)具有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员，不包括集体户口)；(2)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；(3)无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

2、(一)有武汉市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员)；(二)无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于本市城区居民人均住房面积；(三)家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。

3、武汉经济适用房的申请条件申请人要具有武汉当地常住户口五年以上。按人数及收入可划分为以下几档：一人家庭年收入在1万元以下，两人家庭年收入在6万元以下，三人及以上家庭年收入在2万元以下。

4、家庭成员具有武汉市城镇常住户口，其中少有一人具有武汉市城镇常住户口三年以上，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

5、申请经济适用房的人户口必须在城内，要达到5年以上的经常居住，申请人要符合没有居住条件的。

6、经济适用房相对于商业房来说具有经济性、保障性、实用性三个特征，具有社会保障性质的商品住房。

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