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为什么都说尾房便宜呢?买尾房能省不少钱
资金不够雄厚时，尤其对于积蓄不多，但又想尽快 改善 住房条件的年轻人，选择尾房不失为是一种较好的选择。因为在同样的条件下，选择尾房在价格、付款方式上有一定的讨价空间。
相比不是尾房的房源，尾房房价比较低。房价低的原因有两个，一是尾房本身可能存在问题；二是尾房价格还停留在开盘时期的价格，但由于市场发展，房价上涨，相对当下的房价，房价偏低。
绝对的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证。尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。尾房 尾房 成熟的房子，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势。
实地考察房屋质量问题：一般来说，尾房工程项目的进展已完成或是将要进行，项目的具体情况能够形象化展现了，因而购房者能通过实地考察，切身体会，分辨新项目的品质。
因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量、轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，更压制了他们前进的热情。
一：买什么样的房子省钱？1．项目尾房一般来说，尾房价格低于集中销售的房子的价格，如果能赶上合适的户型，用较低的价格获得同等品质的房子，性价比更高，更能省钱。
尾房可以买吗,应该如何选择尾房?买二手房有什么流程呢?
尾房一般都是现房，如果着急入住，又不想买二手房的朋友，就可以选择尾房，这样的房屋在办理房产证的时候，也能更快的完成办理，不用担心后续的产权纠纷。尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。
配套成熟大多数的尾房都是已经修建完成的现房，购买之后不久就可以办理入住了。由于前期有不少的入住居民，小区的配套设施和物业都是相对成熟的了，大家在购买的时候，可以去小区实地考察居住环境和小区绿化等规划。
选好尾房，要看质量、看配套、看环境。质量即尾房本身的属性，包括户型、朝向、楼层等；配套即交通配套、商业配套、医疗配套、教育配套等；环境主要包括小区环境、物业管理水平、居住舒适度等。
开发商说的尾房是什么呢?
1、尾房一般是开发商在达到销售80%以后，进入清盘阶段，这个时候的销售的房子都成为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后压场。
2、尾房的意思是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。清盘房也叫“尾房”。清盘房就是楼房卖到最后剩下的几套房子。
3、尾房是指剩余或者很长时间没有卖出去的房子。尾房，又称尾楼，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。
什么是尾房,尾房能买吗
1、尾房通常是指一个楼盘项目卖到最后，剩下的那几套房子，但并不意味着所有尾盘都是有问题才被剩下的。尾盘能不能买，还得看看房子本身好不好。
2、尾房就是指一个楼盘项目销售到最后，剩下的没卖出去的房源，但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。
3、尾房是指一个楼盘项目销售到最后，还没有卖出去的房源，一般尾房是有两种，一种是条件比较好的，开发商留着压轴的；一种是有小小缺陷的房子。
4、尾房一般都是现房，如果着急入住，又不想买二手房的朋友，就可以选择尾房，这样的房屋在办理房产证的时候，也能更快的完成办理，不用担心后续的产权纠纷。
5、尾房的意思是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。清盘房也叫“尾房”。清盘房就是楼房卖到最后剩下的几套房子。
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