长阳花园（长阳花园房价）-装修攻略-找楼装修网

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容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。

总建筑面积÷土地总面积一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

高容积率的住宅小区意味着小区内的建筑高度和密度相对较高高容积率的住宅小区意味着小区内的建筑高度和密度相对较高，而低容积率的小区则建筑密度较低，居住环境更为舒适。在建筑规划中，容积率的计算非常重要。

根据计算公式可以看出，规划占地面积相同的情况下，建筑面积越大，容积率就越大，居住的密度就越大。居住密度大，人就多，舒适度自然不怎么高。所以容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。

长阳花园（长阳花园房价）

交定金与签合同：看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有敲门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。

二手房交易流程及注意事项第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

二手房交易流程预约看房首先，买家需要预约看房，到达房屋现场实地考察房屋的基本情况，如房屋所处的环境、房屋的朝向、建筑结构等基本情况，对房屋进行初步评估。

二手房交易过程中有许多内幕需要我们去挖掘，今天小编就来为大家详细讲解二手房交易流程及注意事项、二手房交易相关费用。

南京东宝路88号属于长阳花园社区。南京东宝路88号属于南京市鼓楼区江东街道长阳花园社区居民委员会。地址是江苏省南京市鼓楼区浦江路26浦江大厦2层。

· 长阳花园社区成立于2004年，由长阳花园、长江之家、苏宁雅瑰园、苏宁馨瑰园、春光大厦和畜牧家禽研究所6个小区组成。面积0.41平方千米。有居民2468户，8065人。

注：“南京市地名网”“鼓楼区政府网站”中华阳佳园是属于莫愁街道。整理2005年，江东街道新增长阳花园社区居委会。至年底，鼓楼区下辖7个街道、95个社区居委会、2个行政村。全区面积244平方千米，总人口684580人，总户数177856户。

有产权证可以对长阳花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长阳花园房地产权证，长阳花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长阳花园房子还是不属于买房者所有。

1、长阳花园现在均价约为57620元/平米，开发商是南京仁裕达物业有限公司，位于(鼓楼)湘江路15-3号。长阳花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

1、地铁2号线全长395公里，其中地下线路215公里，地面线路和架空线路18公里。共设26座车站，其中地下站17座，地面站2座，高架站7座。一列火车由六列火车组成。

2、地铁三号线“卡子门”就在宜家门口。问题二：从鼓楼的地铁站如何坐车去南京宜家在鼓楼乘地铁，到安德门下。转乘公交线路86，129，在城头城或者卡子门，就到宜家咯。

3、从南京火车南站走约350米到地铁南京南站2号出入口乘坐地铁一号线南延线 (坐4站)到地铁安德门站转乘地铁一号线 (坐6站)到地铁鼓楼站3号出入口下，走到鼓楼(鼓楼公园)总站转乘 168路(坐16站)到珍珠泉山庄站下。

4、地铁1号线途径栖霞区、鼓楼区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起迈皋桥站，沿南京主城区中轴线一路南下，于安德门站向东南转至东山副城，进入江宁大学城，南至中国药科大学站。

常州至南京玄武区花园路1号全程大约122公里，驾车前往的话途经沪蓉高速，预计总耗时1小时30分钟。

从郑州高铁东站到花园路与纬一路交叉口可以坐地铁1号线公交车；有61公里请看路线。。

从珠江路步行800米到达丹凤街站，乘坐公交70路；9站后在花园路南林东路站下车，步行260米到达花园路1号楼。

路，523路。首先在步行840米到凤锦路凤城四路口站乘坐149路公交车。其次步行150米，在西安北站北广场站乘坐523路公交车。最后步行170米即可到达花园路8号。

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