个人住房商业性贷款（个人住房商业性贷款名词解释）

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本文目录一览：

• 1、商业性个人住房贷款
• 2、个人住房贷款的种类有哪些
• 3、住房商业贷款申请条件

商业性个人住房贷款

1、个人商业住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。

2、住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

3、定义不同：个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

个人住房贷款的种类有哪些

1、商业银行贷款：商业银行贷款指各商业银行，如中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行等，向工商企业提供的贷款，用以满足企业生产经营的资金需要，包括短期贷款和长期贷款。

2、目前住房贷款的种类主要有以下四种：第一种是买房贷款，即通常说的按揭贷款。这一种是目前使用最为广泛的房贷，为很多购房资金不足的购房者实现了买房的梦想。

3、房贷分三种，分别是商业贷款、公积金贷款、混合贷款。缴纳了公积金的用户，建议优先选择公积金贷款。当公积金贷款额度不足，可以选择组合贷款。没有缴纳过公积金，但是又想申请房贷，只能申请商业贷款。

4、个人住房贷款属于什么类型贷款主要有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。

5、住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

住房商业贷款申请条件

1、贷款人应在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下，是具有完全民事行为能力的中国公民。有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

2、根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。

3、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。贷款的还款方式。等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。

4、那么下面来说说商业房屋抵押能贷多少？商业抵押贷款条件有哪些？商业房屋抵押能贷多少？一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

5、法律分析：申请购房商业贷款条件是：有合法的居留身份。有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

6、个人信用要良好，个人 征信 记录上是不允许出现不良信用记录的。8除了以上几点条件外，贷款银行可能还会规定其他的一些条件，具体就要看你贷款的银行了。

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