商住楼贷款（商住楼贷款计算器）

本篇文章给大家谈谈商住楼贷款，以及商住楼贷款计算器对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商住楼贷款首付是多少?
• 2、商住楼申请贷款首付多少
• 3、商住楼能用公积金贷款吗?
• 4、商住楼贷款首付多少
• 5、一套商住两用的房子,请问如何贷款首付多少
• 6、商业住房贷款利率是多少?

商住楼贷款首付是多少?

商住楼贷款首付多少商住楼贷款首付少是5成，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

商住楼贷款首付最低5成，也就是需要支付总房款的50%。商住楼的产权是商业性质的，在办理贷款购买的时候只能申请商业贷款，最低首付5成，贷款最长期限是10年，利率方面一般会比普通贷款上浮10%左右。

商住楼贷款首付需要支付五成，而且购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

商住楼贷款首付最少5成，贷款最长年限是10年，贷款利率要看银行规定，一般会上浮10%左右。需要注意的是，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

第二，公积金也是有上限，最高一般是104万。如果是国管的话，也可以提前去公积金管理中心查询，市管的就等着吧。第三，公积金贷款，如果说之前有过贷款记录，那么也是要提供举证材料的。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入。

商住楼申请贷款首付多少

1、商住楼贷款首付多少商住楼贷款首付少是5成，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

2、商住楼贷款首付是五成，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。

3、商住楼贷款首付需要支付五成，而且购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

4、商住楼贷款首付最少5成，贷款最长年限是10年，贷款利率要看银行规定，一般会上浮10%左右。需要注意的是，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

5、商住楼贷款首付几成是很多人关心的问题。商住楼的使用性质一般是商、住两用的楼房，也是不列入首套房产标准。不过，商住楼也是可以申请贷款的，下面，小编就给大家介绍一些商住楼的贷款。

6、其间，商住类产品共完成成交9689套，相当于上一年6月同期的10倍，这一成交量也同样创下新高。在多位业内人士看来，一旦各家银行大面积地针对商办项目开端推广进步首付至七成的规范，将会对现在的销售带来冲击。

商住楼能用公积金贷款吗?

1、商住楼是指商、住两用楼，这类楼的房产规划许可证上批注的用途是商业和住宅，是不可以用公积金贷款的，只可以商业贷款，首付百分之五十，十年还清。

2、不能，公积金贷款只能用于购买普通住宅，商住两用房属于非普通住宅，所以在购买的时候不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，另外，值得注意的是，商住两用房贷款的首付比例一般在50%以上，最长贷款期限只有10年。

3、个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房；二是商业用房。

4、商住房可以贷款，但是不能用混合贷款，也就是公积金不能用在这里。而且贷款期限比较低，一般10年，首付比例比较高，一般贷款50%，首付比例50%。两用房的房产证上明确标注为商业，虽然也是五证齐全，但只是表面合法。

商住楼贷款首付多少

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入。

商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次利率的1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

贷款门面房首付多少？ 贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年。 比如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万，再贷款50万。

商住两用房的贷款首付是50%，而普通住宅的首套房首付是20%，二套房首付是50%。商住两用房的贷款利率会比较高，通常不能低于基准利率的1倍，也有一些银行是基准利率的3倍。

一套商住两用的房子,请问如何贷款首付多少

1、商住楼贷款首付是五成，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。

2、根据购房政策规定，商住房贷款首付最低首付50%。在购买商住房的时候，商住房不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，大部分城市商住房贷款的首付比例为50%，另外，商住房的贷款年限比较短，最多贷10年。

3、考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。

4、那就是不限购和不受房贷限制，不过，商住两用房不能享受普通住宅的税费优惠。贷款首付高一些，50%左右，远高于普通住宅的30%，而且不能申请公积金贷款，期限一般不超过10年，贷款利率是普通住宅的1倍。

商业住房贷款利率是多少?

1、现在我国实行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的：①短期贷款6个月为6%。②6个月到1年为6%。③1年至3年为15%。④3年至5年为4%。⑤5年以上为55%。

2、商业住房贷款利率是多少？自2015年10月24日至今，央行基准利率没有改变过，具体如下：商业房贷基准利率。（1）贷款一年以内，利率为35%。（2）贷款一至五年，利率为75%。（3）贷款五年以上，利率为90%。

3、商业贷款利率 短期贷款：一年以内（含一年），35%； 中长期贷款：一至五年（含五年），75%；五年以上，90%； 公积金贷款利率：五年以下（含五年），75%；五年以上，25%。

4、首套房商业贷款利率是多少首套房贷款利率可降至4%。5月15日，央行和银保监会发布新消息：对于贷款购买普通自住房的家庭，首套房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率减去20个基点。

5、那么住房商业贷款利率是多少？需要根据具体的时长来看。（1）短期贷款：一年以内（含一年），35%；（2）中长期贷款：一至五年（含五年），75%（3）五年以上：90%。

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