商住楼产权（商住楼产权多久）

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本文目录一览：

• 1、商住楼产权是多少年
• 2、商住楼产权年限是多少年
• 3、商住楼的产权一般是多少年?

商住楼产权是多少年

产权年限不同：商住楼的产权年限比较短，一般都只有四十年或者是五十年，而住宅楼的产权年限比较长，一般有七十年。

商住楼产权是50年产权年限。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年，商住楼属于综合用地，所以产权是50年。

总的来说，商住楼的产权年限为50年，但由于可以续期，所以并不会影响所有权人对房屋的长期拥有。

商住楼产权年限为40年左右，产权由所有权和土地使用权组成的，但是所有权的期限为永久，而土地使用权根据法规为40年50年不等，到期后可通过缴纳出让金获得土地使用权。

商住楼产权年限是多少年

1、商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地，根据国家土地法规定，商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。（2）普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。

2、商住两用房产权年限 商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。

3、总的来说，商住楼的产权年限为50年，但由于可以续期，所以并不会影响所有权人对房屋的长期拥有。

商住楼的产权一般是多少年?

法律分析：商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年，但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。

产权年限不同：商住楼的产权年限比较短，一般都只有四十年或者是五十年，而住宅楼的产权年限比较长，一般有七十年。

总的来说，商住楼的产权年限为50年，但由于可以续期，所以并不会影响所有权人对房屋的长期拥有。

商住楼产权年限为40年左右，产权由所有权和土地使用权组成的，但是所有权的期限为永久，而土地使用权根据法规为40年50年不等，到期后可通过缴纳出让金获得土地使用权。

一般商铺产权是楼住产权的一半，也就是说比如你的楼产权是80年，那么商产权就是40年。商住楼是一种较常见的房屋结构形式，它底部一层或两层为商业用房，上部为多层普通住宅。

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