成都中介扰乱市场（成都中介套路）

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本文目录一览：

• 1、成都多家中介扰乱市场隐瞒信息低买高卖赚差价是怎么回事?
• 2、成都出台楼市调控“16条”
• 3、成都提示商品房交易风险:不轻信“帮助搞定购房资格”等信息
• 4、成都严厉打击哄抬房价等违规行为,哄抬房价者将受到什么惩罚?

成都多家中介扰乱市场隐瞒信息低买高卖赚差价是怎么回事?

武侯区房管局通报称，4月1日，该局接到信访人投诉，成都月光房地产经纪有限公司涉嫌在房屋交易过程中故意隐瞒真实的房屋信息，采用低价收进高价卖出房屋的方式赚取差价。

卖家标高价可能是多中介怂恿 一些中介会怂恿卖家把房价标高一些，表面上看似是为卖房者谋利，实际上是为了捞取更多的中介费，甚至还有个别中介，隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖出房屋赚取差价。

这样，中介就有机可趁以高出挂牌价的价格把房子卖出去，同时把高出部分中饱私囊。\r\n \r\n \r\n\r\n介入交易、直接倒卖，赚取差价。

成都出台楼市调控“16条”

央行和银保监会联合出手了，出台了金融十六条重磅的措施，全面力挺房地产的平稳健康发展，涉及到个人房贷征信、延期还款、房企的债务信托、保教楼、租赁等房地产的上下游的多个环节。

预计随着楼市利好政策的持续落地，供需两端政策优化叠加防疫政策改善，将带动市场预期进一步提升，尤其是更多核心城市政策优化后，或将带动当地购房需求释放，市场筑底回升或将会出现。

而与这类城市形成鲜明对比的是，今年以来，包括上海、深圳、成都、西安、杭州、东莞等热点城市曾数次收紧楼市调控政策。此外，今年由深圳首创的二手房指导价更是在多个热点城市得以应用。

成都提示商品房交易风险:不轻信“帮助搞定购房资格”等信息

购买商品住房时，请不要轻易相信“帮助搞定购房资格、进行合同更名转让”等不实信息，政策规定严禁期房买卖，您购买的商品房在未取得不动产权属证书之前禁止转让或以更名方式变相转让。

为此，成都市住建局、四川银保监局、人民银行成都分行营管部等三部门联合就商品房交易相关风险提示如下。

成都住房和建设局，四川银行业和保险业监管局、中国人民银行成都分行和其他部门共同对商品房交易发出警告，严重扰乱秩序的房地产市场和金融秩序。

在购买商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。特别提示以下内容：不轻信口头宣传和承诺。查验商品房项目的建设手续。查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格。审慎购买“乡产权”（又称小产权房）。

各银行业机构在进行购房贷款资格审查前，应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同、存量房买卖合同的网上签约状态，甄别房屋交易的真实性，对未在网上签约的，暂不予受理，从严防控信贷风险。

要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。

成都严厉打击哄抬房价等违规行为,哄抬房价者将受到什么惩罚?

1、同时成都住建局还表示，如果发现有房地产中介机构参与哄抬房价，可能对该中介机构和个人进行信用减分处理，造成恶劣影响的可能直接将其拉入到黑名单中。

2、有变相强制服务并收取费用的，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，按违法行为涉及商品房数量每套处10万元罚款。有其他价格违法行为的，我局将移交市场监管部门进行查处。

3、针对个人对于涉嫌组织有恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序等违法违规行为的个人，一经核实，将暂停受理其二手房相关网签手续。

4、严厉打击恶意炒作、发布虚假广告、借名买房、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。付跃华认为，信贷方面，热点区域和高价房源降温是重点。

5、三是对涉嫌恶意炒作，哄抬房价行为进行严肃调查，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。

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