...算半赠送,现在又说因为房子朝马路的,交房的时候阳台要...（阳台朝向马路的房子）

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本文目录一览：

• 1、阳台半赠送,交房变不赠送,开发商封了阳台,合同约定以实测面积结算,怎么...
• 2、开发商说阳台赠送一半,但购房合同上是都封闭的,开发商说验收完后期再...
• 3、既然许多人热衷于自行封闭阳台,为何不在建房时统一进行封闭?

阳台半赠送,交房变不赠送,开发商封了阳台,合同约定以实测面积结算,怎么...

1、购房前的户型图是否有标注半赠送区域？是否可从虚假广告入手。

2、超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3％部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

3、阳台面积半赠送？详解商品房面 首先我们要了解，商品房的销售面积，不是开发商说了算，而是由《建筑工程建筑面积计算规范》这本国家规范限制的。所谓阳台赠送一半面积、飘窗全赠送都是好听的销售说辞罢了。

4、合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算房款；面积误差比绝对值超出3%，购房人可要求退房。

5、是一种营销策略。开发商阳台赠送一半面积属于一种营销策略，主要是为了以优惠的方式吸引顾客前来购房，开发商所赠送的阳台面积都是国家规定好的。

开发商说阳台赠送一半,但购房合同上是都封闭的,开发商说验收完后期再...

因为政府规定封闭阳台得算全面积，半封闭阳台算半面积。所以开发商等房管所测量后再封阳台。

例如，有些开发商会把公摊面积、公共绿带上积、阳台等算作赠送面积，这实践就是玩障眼法，由于这些正本就是归于购房者的。

赠送的阳台、阁楼等，大多是楼盘的促销手段，但因为很多赠送的属于公共部分或者开发商出于避税等方面考虑，一般不会写进购房合同。

您好，如果合同中约定了，您可以主张违约责任。或者您有证据证明开发商以阳台赠送虚假宣传，可以主张撤销合同，赔偿损失等。

既然许多人热衷于自行封闭阳台,为何不在建房时统一进行封闭?

许多人喜欢自行封闭阳台，但在建房时不统一进行封闭的原因就是封闭式阳台有利有弊，有的人喜欢，但有的人却讨厌。封闭阳台的缺点：晾干衣服很不方便：如，在阳台上晒被子，在楼上浇花，如果衣服掉下来，应放在阳台上。

首先是买房时全封闭式后的阳台要算全面积，而半封闭式的阳台只算具体一半的面积赠送一半，而纯室外阳台全是赠送面积。

每个人喜欢的风格样式都不同，还有人不喜欢这个密封的感觉，有人喜欢敞开式的，所以开发商留下让你自己发挥的空间。

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