什么是房屋净高（什么是房屋净高和面积）

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本文目录一览：

• 1、住宅房屋评估
• 2、什么事层高、净高?确定层高与净高应考虑哪些因素?
• 3、房子净高指的是什么房子净高多少比较合适
• 4、净高是什么意思

住宅房屋评估

二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。

房屋评估的标准是什么 看房龄 首先看房屋的新旧程度，并且计算出房屋的折旧费，一般砖混结构房屋的折旧期限为50年。

哪些情况需进行房产评估？二手房价格影响税费额度对于二手房来说，税费的支出更是庞大，所以，社会上的二手房交易难免会出现投机钻漏洞的现象，将备案价做低，缴纳税费的额度也会随之减少。

补地价 补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。

什么事层高、净高?确定层高与净高应考虑哪些因素?

层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

考虑因素：人体活动及家具设备的要求；视听要求；采光、通风要求；结构高度及其布置方式的影响；建筑设备高度的影响；建筑经济效果；室内空间比例。

确定室内净高 层高的主要因素：（1）房间使用性质和活动特点的影响。（2）房间高宽比的影响。（3）房间的采光通风气容量等的影响。（4）房间精神功能的影响。（5）经济要求。

房子净高指的是什么房子净高多少比较合适

居室净高不应低于5米建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为0~0米《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为80 米。

房子净高指得是上层和下层楼层高度减去楼板的厚度。

房间净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，就是站在屋里，测量从地面到天花板的高度。住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求。

正最大值为10，负最大值为5，房间净高极差极差值为15。客厅净高偏差值为63-648=-0.018m，也就是18mm，偏差值没有大于30mm，客厅净高没有超过允许范围，是合格的。

净高是什么意思

住宅的净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。

意思是：相邻的基础之间的水平距离要大于基础标高绝对值的两倍以上。独立基础用于单柱或高耸构筑物并自成一体的基础，它的型式按材料性能和受力状态选定。当软土地基上的倾斜超过限值时，经常采用桩基础。

净空高度即净高，指从木地板，地砖或者毛坯的地面到顶板底部的高度。住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。

净高是什么意思 室内净高名详解 买房的时候我们会问到房屋层高的问题，但是很少去关注房屋净高、室内净高这些因素。根据《住宅设计规范》的规定，室内净高是指露面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

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