不动产登记对房价的影响（不动产登记中心查询房产信息）

本篇文章给大家谈谈不动产登记对房价的影响，以及不动产登记中心查询房产信息对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、关于不动产登记3月施行
• 2、不动产统一登记全国联网房价会受影响吗?
• 3、不动产登记,为什么房价会跌
• 4、不动产登记制度对房地产的影响
• 5、房屋不动产登记的意义是什么?有什么利弊

关于不动产登记3月施行

1、最近几年，关于不动产登记的传闻从未停止过。许多人期盼着不动产登记实施、房产税开征让房价降下来。去年，不动产登记时间表明确，并进入建立统一登记制度阶段。今年3月，不动产登记正式实施。

2、国务院总理签发《不动产登记暂行条例》，该条例自3月1日起施行。3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

3、中华人民共和国国务院令第656号公布《不动产登记暂行条例》，自3月1日起施行。 从已经公布的条例全文来看，共分为六章三十五条，内容涉及不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护以及法律责任等。

4、年3月1日起，不动产登记就已经开始落地实施了。全国已有30多个市（州）、70个县（市、区）完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。

5、可以依法办理不动产权证书。国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知 颁发统一的不动产权证书。

不动产统一登记全国联网房价会受影响吗?

据悉，到年末，不动产一致挂号准则已在全国335个地市州盟、2808个县市区旗施行，各地累计颁发不动产权证书1400万本，不动产挂号证实1300万份，全国全面实现了不动产一致挂号证书“发新停旧”。

此外，有观点认为不动产登记制将会带动房价大幅下降。对此，顾云昌表示，“影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。如果明年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。

另外不少人会觉得不动产实现了全国联网后，会对房价造成影响，导致下跌的现象。其实不动产登记的变动和房价没有过多的影响，只是将不动产原先零散的多个登记部门整合在一起，简化了不动产的登记流程。

不动产登记不会冲击房价，对房价产生太大影响。不动产登记是未来推行房产税、遗产税的基础。目前，房价主要受到供需关系、宏观政策、法律税收等方面影响。

不动产登记,为什么房价会跌

对此，顾云昌表示，“影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。如果明年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。

对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度，有利于保护不动产权利人合法财产权。

不动产登记制度并不直接影响房价，只是会对以它为基础的 房产税 、 遗产税 产生影响。完成登记还需时间，房产税、遗产税的征收办法也尚未形成。

不动产登记制度对房地产的影响

1、法律主观：（一）不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。，登记是依当事人申请的行为。，登记是国家专职部门的活动。

2、有利于保护不动 产权 利人合法财产权。市场经济本质就是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。

3、不动产登记制度并不直接影响房价，只是会对以它为基础的 房产税 、 遗产税 产生影响。完成登记还需时间，房产税、遗产税的征收办法也尚未形成。

房屋不动产登记的意义是什么?有什么利弊

1、房屋不动产登记的意义是什么 房屋不动产登记有利于保护权利人的合法财产权，市场经济本身就是一种产权经济，这种登记制度就是对不动产物权的确认以及保护，能将不动产物权变得更加明晰。

2、方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。

3、新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换， 小产权房 不会发证。

4、因此，这些都会导致房地产市场供应量增加，从这个意义上来说，不动产登记制度确实会对房价造成间接冲击。

5、不动产登记的真正目的和作用是便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束不动产登记管理的混乱状况。便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益。

关于不动产登记对房价的影响和不动产登记中心查询房产信息的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。