关于空置房的信息

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本文目录一览：

• 1、空置房是什么意思
• 2、物业法对空置房的规定是怎样的
• 3、空置房的定义是什么

空置房是什么意思

空置房：没有具体概念，是房地产市场上的专用名词。空置房一般是指没有装修也没有入住的房屋。市场上的空置房分为三种：开发商已经完工的房子，因为没卖出去而形成的空置房。

法律分析：空置房是指房屋竣工一年之后没有被销售出去的房子。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

空置房是指，房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，就是指市场上卖不出去的房子。

空置房的类型（一）空置房屋可以分为两大类，即正常空置房屋与不正常空置房屋。所谓正常空置房屋，是指房屋符合社会需要，其价格合适，并处于正常的待售时间中（如暂设定为一年）的房屋。

法律分析：空置房是指已竣工但尚未出售或者尚未交给房屋买受人的房屋，还包括房地产开发企业在你市政府正式实施新的拆迁补偿办法以前为安置被拆迁户而外购的空置商品住房，且该商品住房必须是在1998年6月30日以前建成的。

物业法对空置房的规定是怎样的

1、年空置房物业费新规自2021年1月1日起，《民法典》新规正式生效，关于交纳物业费的规定如下：“物业服务人员按照规定提供有关服务，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝交物业费。

2、关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。

3、法律主观：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

4、空置房的认定标准为最近连续半年以上无人居住的房子。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

5、关于空置房是否交物业费的问题，2021年开始实施的《民法典》中有明确规定，第944条是这样规定的：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

6、法律主观：空置房的物业费收取标准，全国没有统一规定。各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。

空置房的定义是什么

空置房是指，房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，就是指市场上卖不出去的房子。

空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。

法律分析：空置房是指房屋竣工一年之后没有被销售出去的房子。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

一般来说是指市场上卖不出去的房子。空置房屋的定义如下：1。根据建设部、国家发改委、国家统计局发布的关于明确商品房空置面积类型分类的通知，从2003年统计年报开始，将商品房空置时间作为标准进行划分。

法律分析：空置房是指已竣工但尚未出售或者尚未交给房屋买受人的房屋，还包括房地产开发企业在你市政府正式实施新的拆迁补偿办法以前为安置被拆迁户而外购的空置商品住房，且该商品住房必须是在1998年6月30日以前建成的。

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