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本文目录一览：
- 1、毛坯房验房怎么验
- 2、毛坯房验房流程
- 3、毛坯房验房注意事项以及毛坯房验房步骤
- 4、毛坯房交房时验房流程
毛坯房验房怎么验
墙壁 用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。房顶 从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。管道 使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。
收房验房九步走墙面 检查墙面是否有开裂。 检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
验收新房毛坯房时，可以参考以下步骤和注意事项： 结构验收：检查墙体、地面、天花板等结构是否牢固、平整，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭。
毛胚房验房程序的第一步，就是验收相关房屋证明的文件，从而检验房屋各方面的达标状况。
验收如下：检查“三表”在交房时，很多都已经装好了水表、电表、燃气表，在拿到毛坯房时，应该先检查这三个地方，看一看表显数据是否为0。
毛坯新房怎么验房毛坯新房交房如下：（1）门窗质量。门的密封度；（2）电气部分；（3）水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏；（4）墙地顶。检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
毛坯房验房流程
毛坯房验房流程为检查开发商相关手续、测量房屋面积、检查房屋质量、签字收房。检查开发商相关手续。
毛坯房验房步骤和流程墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。房顶在验收毛坯房时，需要检查房顶有没有开裂的痕迹，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
测量面积 毛坯房专业验房，首先要检查房屋的面积并检查房屋的面积是否与购买合同相同。如合同的房屋面积跟业主实际收到的房屋面积不一致，则必须找到开发人员进行处理，不然收房之后，开发商不承认则比较难解决了。
毛坯房验房的注意事项记得索要“三书一表”毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
一，毛坯房验收过程 1，见三本书和一本证书 “建筑工程质量认证”，“住宅使用说明书”，住宅质量保证 预订，“完成房地产开发建设工程竣工验收证书”和“施工完工施工验收表”。
毛坯房验房流程主要验收文件、核实房屋面积、验收房屋、验收公共环境以及物业管理状况。
毛坯房验房注意事项以及毛坯房验房步骤
1、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
2、毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。
3、注意检查下水管道是否通畅无阻塞，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。检查一下室内的强弱电通电情况，看看是否都是正常可用的。
4、毛坯房验房步骤和流程墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。房顶在验收毛坯房时，需要检查房顶有没有开裂的痕迹，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
毛坯房交房时验房流程
测量面积 毛坯房专业验房，首先要检查房屋的面积并检查房屋的面积是否与购买合同相同。如合同的房屋面积跟业主实际收到的房屋面积不一致，则必须找到开发人员进行处理，不然收房之后，开发商不承认则比较难解决了。
开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(注意：这三件都应该是原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件一一说明。
购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料 看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。
下面就为大家详细介绍毛坯房收房注意事项，将会让您对毛坯房验收方法、毛坯房验房步骤有深入了解。
毛坯房验房流程有哪些 查看房屋结构 首先要对房屋的结构进行检查，包括墙体、地板、天花板等。检查墙体是否有开裂、渗水等问题，地板是否平整、有无松动，天花板是否有裂缝等。
上、下水问题： 上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。
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