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本文目录一览：
- 1、买二套房税费有哪些
- 2、买二套房税费怎么算的
- 3、100万满二唯一要交多少税
买二套房税费有哪些
1、第二套房的税费主要是以下的这几个：契税按照房产总额收取3%的契税。印花税是按照总房款的0.05%收取。
2、法律主观：买两套房要交的税有：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36 元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
3、土地增值税：144以上没满5年交，相反免交。144下不交。税率，0.5%。
买二套房税费怎么算的
1、购买的二套住房面积高于90平方米的，契税按2%的税率征收，购买三套及以上住房时，契税不享受优惠政策，按3%的税率征收，若购买的是非普通住房，契税也按3%全额征收。
2、二套房为新房：契税按3%的税款计算；印花税万分之五；房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。
3、法律主观：买两套房要交的税有：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36 元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
100万满二唯一要交多少税
1、万满二唯一要交6万。满二唯一一般是指房屋购买之后满两年，在二手房交易中比较常见，因为满二唯一可以免征增值税和附加税。地方政策下个人房产购买满两年或者两年以上，可免征收6%的营业税。
2、从上述内容可以看出，100万满二唯一买家在购买二手房时，需要缴纳个人所得税、营业税和增值税。根据相关法律法规，可以准确计算出应交的税费。
3、—5%。满二唯一要交3—5%的契税，6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费，免征营业税。房屋满两年以取得房产证的时间为准，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。
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