存量房贷款利率（存量房贷款利率调整最新消息）

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本文目录一览：

• 1、浙江农商银行存量房贷利率
• 2、存量房贷利率下调什么意思
• 3、存量房利率调整,之前签的固定利率4.9,现在有必要去调整吗?
• 4、存量首套住房利率
• 5、存量房二套和三套利率

浙江农商银行存量房贷利率

分为三种：短期贷款：贷款期限小于6个月的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。

中长期贷款：一至三年(含三年)75%，三至五年(含五年)75%，五年以上9%；住房公积金贷款：5年以下(含5年)75%，5年以上25%。以上是2022年农村商业银行房贷利率的相关内容。

年浙江农商银行贷款利率1年以内的年贷款利率为35%，1到5年以内的年贷款利率为75%。5年以上的年贷款利率为9%。若是个人住房公积金贷款，五年以下贷款年利率为75%、五年以上贷款年利率为25%。

中长期贷款：一年至五年（含）贷款利率为75%，五年以上贷款利率为9%；个人住房公积金贷款：五年（含）以下贷款利率为75%；五年以上贷款利率为25%。以上就是2022年农商银行房贷利率是多少相关内容。

存量房贷利率下调什么意思

1、降低银行的贷款利率，不增加市场资金量，但可以改变资金的投向。其主要是为了鼓励投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加。

2、下调存量房贷利率可以减轻借款人的利息支出，有助于解决一些提前还贷的问题。当贷款利率下降时，借款人可以借此机会调整自己的贷款计划，选择更有利于自己的还款方式和期限，以降低每月的还款压力。

3、房贷利率下调的话，意味着降低买房贷款门槛。对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。一方面能够节省十几万元的买房成本，另外一方面也说明银行的贷款资金充足了一些，购房者的申贷门槛也可以低一点。

存量房利率调整,之前签的固定利率4.9,现在有必要去调整吗?

1、对于存量房房贷利率，如果之前签订的是固定利率9，那么现在是否有必要进行调整，需要根据个人的具体情况和未来LPR的趋势来判断。首先，固定利率在5%至5%之间，根据这个范围，您的固定利率9应该是比较高的。

2、如果还款时间长，且月供没有什么压力，那可以选固定利率；如果还款时间短，剩余还款额度不高，那可以转换成lpr。要考虑到lpr利率走势，同时也要考虑到个人情况。

3、因为现在的LPR已经降低到65%，所以如果此时选择LPR浮动利率的话，那么其房贷利率将会降低至75%。也就是说，要比当前的9%降低了15个基点。

存量首套住房利率

基准利率：公积金贷款是由住房公积金提供的贷款，利率相对较低，目前最新基准利率为25%。购房者可以根据自身公积金缴存情况以及购房年限获得相对优惠的贷款利率。 首套房利率：对于首套房公积金贷款，利率相对较低。

首套房贷款利率是按15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。

存量首套房利率是购房者在购买二手房时需要考虑的重要因素之一。根据各地政策的不同，存量首套房利率一般在7%-9%之间波动。存量首套房利率的具体数值受到各地政策的影响。

存量房二套和三套利率

二套房利率：二套房贷款利率相对较高，根据购房者信用情况和还款能力浮动幅度更大。通常情况下，二套房贷款利率会在首套房利率的基础上上浮0.3%-0.5%。

第二套房贷款利率一般是在代价银行规定的基准利率上，调整为1倍来执行的，譬如说：商业贷款买二套房不超过6个月的利率为6%，其1倍就是16%。6-12个月的利率为6%，其1倍的执行利率就是6%。

房贷二套三套利率不一样。二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，至于第三套房，贷款利率肯定会比第二套房高。而且，如果第二套房申请的公积金贷款，第三套房申请的商业贷款，那么它们的利率也不一样。

商业贷款二套房利率。（1）最高利率为637%。（2）最低利率为539%。公积金二套房贷款利率。（1）贷款5年以内，利率为3025%。（2）贷款5年以上，利率为3575%。

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