公寓产权到期后怎么办（40年公寓产权到期后怎么办）

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本文目录一览：

• 1、买公寓房产权到期了怎么办
• 2、公寓产权到期后怎么办
• 3、公寓房屋产权到期后怎么办

买公寓房产权到期了怎么办

续签土地。购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。延长土地使用权期限。

法律主观：公寓40年产权到期后，如属于住宅建设用地，到期会自动续期。但是所有权人应当根据行政法规的规定，缴纳续期费用。

公寓房产权到期后，可以采取以下两种方法： 续约：根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。

公寓产权到期后将会有两种结果，一是如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；二是若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。

公寓产权到期后怎么办

1、续签土地。购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。延长土地使用权期限。

2、公寓产权到期后将会有两种结果，一是如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；二是若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。

3、公寓房产权到期后，可以采取以下两种方法： 续约：根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。

4、如果是商业公寓年限到期了，是要被收回去的，不过会有一些相应的补贴。要是住宅的公寓到期，直接把土地租用资金给交上就能继续使用，而且还需要签订房子租用合同，才能完成续签。

公寓房屋产权到期后怎么办

1、续签土地。购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。延长土地使用权期限。

2、公寓房产权到期后，可以采取以下两种方法： 续约：根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。

3、如果是商业公寓年限到期了，是要被收回去的，不过会有一些相应的补贴。要是住宅的公寓到期，直接把土地租用资金给交上就能继续使用，而且还需要签订房子租用合同，才能完成续签。

4、总的来说，公寓房产权40年到期后，可以选择续签合同或土地回收等方式。请根据自身情况选择合适的处理方式。在中国的土地制度中，土地是国家所有的，个人或单位只能通过出让或租赁等方式获得土地使用权。

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