重庆房产税征收标准2019（重庆房产税征收标准2019年）

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本文目录一览：

• 1、我国房产税的征税范围
• 2、2019年房产税税率是多少
• 3、重庆的房产税是怎么征收的?

我国房产税的征税范围

房产税的征收范围主要包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

从地理位置上：房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，不包括农村。 从征税对象上：指房屋。 独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

涉及哪些房产 首先，需要明确的是，房产税是一种针对房产的财产税。因此，房产税的征收范围主要包括以下几类房产：住宅房产：指用于居住的房屋，包括商品房、自建房、二手房等。

房产税征收人群范围：经营管理的单位、承典人、房产代管人、使用人。

房产税征收范围：房产税征收范围从价或从租两种状况：从价计征：依照房产余值纳税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值核算交纳。

2019年房产税税率是多少

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。

合同约定10年，年租金109万元，当日收到当年租金55万元。2020年5月31日办理决算。2019应缴房产税＝55÷（1＋9%）×12％＝6（万元）。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

房产税税率 按房产余值计征的，年税率为2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

目前，我国按房产余值计征的房产税税率为1．2％，按租金收入计征的房产税税率为12％，其中单位和个人出租住房的税率暂下调为4％。1．按房产余值计征的，年税率为1．2％。2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

重庆的房产税是怎么征收的?

1、法律主观：重庆一般依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收房产税，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

2、重庆房产税分两种：从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率2 从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

3、房产税征收标准：重庆房产税实行分级累进税率，即按照房产原值扣除一定比例后的余值计算缴纳。具体标准如下：-独栋商品住宅和高档住房：税率为0.5%-2%。-第二套及以上的普通住房：税率为0.5%。

4、根据重庆房产税征收相关政策，征收如下： 从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率2%。 从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

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