高层公摊面积国家标准（高层公摊面积国家标准2015）

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本文目录一览：

• 1、国家规定小区公摊面积多少?
• 2、公摊面积多少属于正常范围?
• 3、高层住宅公摊面积国家标准

国家规定小区公摊面积多少?

1、房屋公摊面积国家规定如下：一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%。

2、法律主观：房屋公摊面积国家规定如下： 一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。 18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%； 点式的楼盘公摊大多在15%到17%。

3、房子公摊面积的具体规定如下：业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。

公摊面积多少属于正常范围?

1、公摊面积国家标准具体如下：为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。

2、公摊面积多少属于正常范围 没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%；带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%；高层住宅约为20%-25%。

3、房屋公摊面积国家规定，具体如下：一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%；点式的楼盘公摊大多在15%-17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

4、所以，小高层就属于配制电梯的范围之内。这样楼房的特点就是方便的同时，又能给我们的生活增添一种新的高度。

5、-33层住宅公摊率为14%-24 由于这类建筑的楼层是毕竟高的，所造成的楼梯、电梯、及其它公摊面积都会增加，因而公摊系数会变高。

6、公摊面积的正常范围如下：多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。

高层住宅公摊面积国家标准

1、公摊面积国家标准具体如下：7层以下住宅公摊率为7-12%；7-11层住宅公摊率为10-16%；12-33层住宅公摊率为14-24%；别墅类的公摊率为1-8%。

2、房屋的公摊面积国家标准是多少多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。

3、高层楼房公摊面积标准：首先，我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定，因为房屋类型和配套不同，所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。

4、国家明确规定，多楼层的住房在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%，多楼层建筑的楼层数是在6层左右的建筑，其他的公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房。

5、根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》：12-33层的高层住宅公摊面积为14-24%。

6、若购买的是电梯塔式高层房屋的话，那么公摊系数一般在20～30％之间。此外，套内建筑面积由三部分组成：一是套内的使用面积（包含房间、大厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等门内面积的总和）。

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