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本文目录一览：
- 1、什么是集资房?
- 2、集资建房和周转房有什么区别
- 3、集资建房款存个人名下还是公款
- 4、集资建房合法吗
什么是集资房?
1、法律分析：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
2、集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
3、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
集资建房和周转房有什么区别
1、开发者不同：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。
2、单位周转房就是单位为员工提供的临时性住房，单位周转房一般归企业所有。
3、政策性出租住房俗称“周转房”。历史背景早在建国初期就有青年职工公寓等周转房制度，并且一直是改善职工待遇，稳定青年职工队伍的重要手段。
4、建设主体不同：集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设。土地取得方式不同：集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地。
5、集资建房简称集资房，集资房是企业为了解决内部职工住房问题，通过筹集资金，建成后的房产，内部职工可以通过较低的价格全额或部分出资，如果是全额那么久拥有全部房产，反之就只有部分房产。
集资建房款存个人名下还是公款
村民的集资款被村主任存在个人账户算公款私存。
不合法。村集体的所有资产包括现金、资产、资源，属于集体所有，任何人都不能将集体的资金占用或存入私人账户。农村集体资金是指村组集体所有的货币资金，包括现金和银行存款。
个人觉得不算吧。集资建房的资金是由每个集资人出的钱，并非由国家统一拨付，并支付公共管理活动的经费。
在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产，以公共财产论。
所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
集资建房合法吗
1、法律主观：不一定。如果报建手续齐全，那就是合法建筑。如果报建手续不齐全，那就是不合法建筑。但是 集资房 通常叫做 小产权房 ，实际上是没有权力分割产权的房子，是不允许交易的，销售是违法的。
2、集资建房的行为是否合法需要根据实际情况来确定，如果住建部门的审批同意的，那么集资建房的行为就是合法的，反之违法。（一）购买集资房的注意事项 集资房多为村委会与开发单位合作建房。
3、法律主观： 集资房 ： 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。房屋建成后归职工个人所有，不对外出售。
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