2024中国房价即将暴跌（2024年房价）

今天给各位分享2024中国房价即将暴跌的知识，其中也会对2024年房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、2023年和2024年房价会下跌吗？
• 2、为什么说2023年中国房价会“下跌”
• 3、2024年是买房的最佳时机吗
• 4、预测2014年10年后的2024中国房价是多少?平均百姓的工资的几倍？

2023年和2024年房价会下跌吗？

两极分化，大部分应该会降或者不变，也就是阴跌，只有少部分优质地段会稳中有升

为什么说2023年中国房价会“下跌”

自从有关部门介入房地产以来，房子的价格就不断下跌，对于广大购房刚需者而言，这当然是个好消息，但是对于开发商来说，这就意味着利润空间减小了。不过现在，听说2023年房价“下跌”的根本原因找到了，想不跌都难，这是真的吗？

一、购房者方面的问题

如果我国人口数量充足，那么买房人的数量肯定也是极其庞大的，可是现在我国的人口生育率不断下滑，甚至还出现了人口负增长的现象，这对于房地产行业来说，就是极其不利的。

目前房地产行业当中已经出现了供过于求的现象，各种已开发完毕和待开发的楼盘数不胜数，这些房子根本卖不出去，因为购房刚需者的数量实在是太有限了。按照当前的情况来看，后期房价仍然会保持下跌的趋势。

我国生育率之所以会出现下滑，主要是因为现在的年轻人接受了新式的教育，他们更注重自我的精神追求和当下的生活享受。这些年轻人非常清楚，一旦结婚、一旦生育孩子，自己的生活品质就会降级，与其如此，还不如选择独身主义或者丁克家庭。

其实广大民众对于房屋的重视程度还是非常高的，就像前几年，哪怕是房价昂贵，广大民众也愿意通过贷款的方式买房。当时我国房地产行业的销量情况也是非常理想的，众多开发商赚得盆满钵满。

现在房地产行业的销售情况大不如前了，一方面是因为房地产行业出现了降价的情况，人们觉得房屋不保值，另一方面就是因为大家已经买下了房子，住房需求可以说已经接近于饱和了，没有必要再继续购买房屋了。

我们也承认，目前在社会当中，还是有一部分群众名下是没有房产的，内心当然也希望有一套属于自己的房子，但是面对不断下行的房价，大众还是不想草率购房。大家对房屋的需求量不如以前那么大了，所以房价出现下降也是必然的现象。

二、高房价的负面影响

无论是商品房还是保障房，他们都是属于住房范围之内，而住房的本质就是给广大民众提供一个稳定的住所。在刚开始，人们还能清楚地意识到这一点，可是到了后期，随着炒房客的介入，大家就不再把房屋与居住挂钩，反而是把房屋与投资划上了等号。

有众多的炒房客在毕洞房地产行业进行运作，不断的买房、卖房、大加宣传，使得各个地区的房价出现了扭曲式的增长。这些炒房客的确是趁此机会，给自己赚取到了可观的收益，可普通工薪阶层就受了苦，买房负担一天比一天大。

在房地产行业发展出众的这20年岁月当中，广大民众的住房压力可是非常大的，也正是在这段期间，大家意识到房价太高只会带来一系列的负面影响，所以现在无论是有关部门还是普通民众，都不希望高房价的局面再次出现。

后期有关部门也许还会出台房产税等一系列政策，炒房客也休想再从房地产行业当中为自己谋取私利手芹枯，他们现在最该做的就是尽快回笼资金，否则的话，这些炒房客的持房成本会一天比一天高。

三、空置房数量多

根据相关数据显示，目前我国的空置房数量已经飙升到了1.2亿套，这可不是一个小数目。然而反观各大房地产开发商，他们现在还是把希望寄托在了新开发的楼盘上，希望可以通过建设楼房，来获取资金，这就意味着，后期市场上的楼房数量会变得越来越多。

现在社会当中出现的局面就是：空置房的数量越来越多，可是社会资源难以得到合理配置。如果想要彻底解决这些问题，还是要从根源上入手，那就是尽量的压低房子的价格，让广大民众的购房积极性再次点燃，把这些空置的房屋卖出去。

然而广大民众正处于纠结的状态，不知道自己该不该买房，其实大家真正应该考虑的，是自己的需首闷求问题和自己的经济情况，毕竟我们买房是为了满足居住的需要，而不是为了投资，所以房屋的价值是我们要考虑的次要问题。

2024年是买房的最佳时机吗

房价涨跌需要综合考虑，不能确定2024年是否是买房的最佳时机。

房价涨跌受多种因素影响，包括经济增长、政策调控、土地供应、人口流动等等。预测房价的涨跌需要综合考虑多种因素，不能简单地断言房价一定会降低。没有人能够准确地预测未来房价的变化，包括2024年。因此，不能确定2024年是否是买房的最佳时机。

有一些人认为，2024年房价可能会下降，是因为预计到那时经济增长可能会放缓，政策调控可能会更芦乱加严格，以及人口流动等因素的影响。但是这些都只是预测，真正的房价走势还需要具体情况具体分析。

预计明年房地产救市政策会越来越多，而房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。不过，三四线城市房价下跌的进程会加快，而一线城市也会加入到下跌的队伍中来，房价只涨不跌的神话将破灭。2023年房价的走势会超出多数人的想象。所以，对于投资和改善型购房者来说，明年最好还是多看少动，如果轻易入市购房，很可能会成为这一轮房价下跌的接盘侠。

买房注意事项

1、尽量回避问题开发商的期房。目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

2、继续观望。降桥薯了息，也免了税，房价也合理很多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5％－10％的下降空间。

3、尽量考虑二手次新房。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当陪消档明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。

预测2014年10年后的2024中国房价是多少?平均百姓的工资的几倍？

最碰陪好的参照对象是：日本，中国香港，新加坡；

房价应该会是现在的3~4倍左右，人均收入应该大约是10~12万RMB每年；贫富差距将进一步拉大；陆卜中层阶级收入应该是50~60万RMB每年。早吵穗收入状况将不是纺锤形分布，而是匕首型分布。

将来买房子将不再是优先选项。

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