房托（房托犯法吗）

本篇文章给大家谈谈房托，以及房托犯法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房托是什么意思
• 2、房托是什么意思?
• 3、职业房托是什么来的？最近经常听到这个词
• 4、买房时如何辨别房托，不被假象影响？
• 5、房托再现江湖，一天报酬一百多，楼盘真的有表面上那么好卖吗？
• 6、酒托房托什么意思

房托是什么意思

房托意思就是在房产开发商推出一些新盘的时候，由开发商安排在售楼现场活动，花钱请来的托来观察现场情况，在确定一些人想买房子的时候，假装买房人或已买房人，骗买房人抓紧时间买房，从中他们起到帮助提高价格作用。

　乎扰　 请房托目的

往往很多开发商就会邀请不少人来“演戏”，制造楼市很火热的现象，给人营造一种项目火热的假象，吸引购房者来买房。这是房地产开发商饥饿营销的套路，利用购房者的心理，刺激购房者消费。

房托随着“炒房团”勃兴，如温州炒房团，滋生了一条专业的项目推介、组团看房、购蔽顷察房产业链，一些组织推介会的机构，甚至给内部员工发放补贴，并通知员工把家人带去，形成人数众多的“房托族”。

辨别房托

如常把专业的词汇宏茄挂在嘴边，同时也懂得这些专业词汇的人。而且自己有房还看涨价房还叫别人买房的人。其次到售楼处观察购买的人多不多，如果不多但人特别多情况，多半也是房托占大部分。

房托是什么意思?

房托的意思是：在房产开发商推出一些新盘的时候，由开发商安排在售楼现场活动，观察现场情况，在确定一些人想买房子的时候，抢着认购，哄抬房价的人。

另外聘于某些网正知拍络公司并每天“游走”在各个网上房地产论坛，专门靠发帖、跟帖忽悠房价挣钱的特殊职业者也被称之为“网络房托”

房托随着“炒房团”勃兴，如温州炒房团，滋生了一条专业的项目推介、组团看房、购房产业链，一些组织推介会的机构，甚至给内部员工发放补贴，并通知员工把家人带去，形成人数众多的“房托族”，营造一种项目火热的假象。

扩展资举羡料

负面影响

职业房托与医托，药托等一些托的出现，是社会中的一种不文明现象，是一些人为了满足自己的腰包，利用坑蒙拐骗手段而做出的非法勾当，对社会的发展起着负面作用。

网络本来是方便人生活的，但现在各个房产论坛基本上已经沦为各大发帖公司牟利的工具，内容不仅起不到指导作用，反而干扰了购房人正常的判断。猛芹

参考资料来源：百度百科-职业房托

参考资料来源：百度百科-网络房托

职业房托是什么来的？最近经常听到这个词

职业房托就是随着“炒房团”勃兴，如温州炒房团，滋生了一条专业的项目推介、组团看房、购房产业链，一些组织推介会的机构，甚至给内部员工发放补贴，并通知员工把家人带去，形成人数众多的“房托族”，营造一种项目火热的假象。而这些服务人员，成为职业房托。

职业房托主要在房产开发商推出一些新盘的时候，由开发商安排在售楼现场活动，观察现场情况，在确定一些人想买房子的时候，抢着认购，哄抬房价。职业房托这一词汇，是属于房地产行业中的一个专有词汇，是房地产发展到一定阶段带来的产物，对于开发商来说，职业房托“功不可没”。

职业房托的定义：

1、简介

有些是由售楼顾问变身“职业房托”，主要是在房产开发商推出一些新盘的时候，由开发商安排在售楼现场活动，观察现场情况，在确定一些人想买房子的时候，抢着认购，哄抬房价。也有职业房托们会在售楼处让大家不要去买房，宁可生活不便也不要去，为了什么，为了让它们的主人等几年后再来狠赚大家一笔，广大群众的血汗钱！还有一些职业房托是随着政绩的认定规则出现的，主要是帮助官员完成考核指标，得到考核分数。

2、人群

人群：务工者+亲朋+代理公司员工

职业房托这种现象很难解释清楚，一般说来，开发商雇人排队做“职业房托”还不能算真正的“职业房托”，因为他们没有参与楼盘的营销，有的是请亲戚帮忙在现场聚人气，有的代理公司则在开盘当天把别的楼盘的销售人员抽调过来冒充购房者制造假象。在认颤此筹时，如果购房者看中某套房，那么，就会有人出来一起争抢；在购房者看定房屋准备计算费用时，另一名售楼小姐杀上来说她的客户预定了。在这些情况下，购房者往往会因情绪紧张而失去理性，稍不留神，就很有可能被“职业房托”忽悠了。

3、手段

手段：排队+夸房子好+跟你抢定

当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场，看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说：“这个楼盘好啊，住在这里好，有小学，环境又像公园”。或者在看房巴士上遇到不少业主和买家都在互相交流说自己这房子买得好、买得值的时候，那你就有可能是遇上了“职业房托”了。

在传统职业房托依旧走俏的同时，网上职业房托也应运而生。一些开发商们雇用网上职业房托(也称网络枪手)专门在专业网络媒体上制造“舆论”，为房价疯长煽风点火，加油添醋。作为一名蛰伏在网络上的“托儿”，其主要工作就是在国内各大论坛，通过“移花接木”、“断章取义”、“乾坤大挪移”等手法，混淆公众观点，转移对高涨的房价不利的言论，表面上很客观地把开发商楼盘说得恰到好处，但又不是满口谀词。开发商给网托们提供的每月固定工资和奖金，主要看网托们在各大论坛上的“能量”大小，若某个“托儿”经常有帖子的点击回复数能够得上当日论坛十大热点文章，那么开发商付给这个“托儿”的工资就越高；其次，对网托的每篇帖子，开发商都会按字数给予一定的奖金。

4、如何识销皮别

识别一些人是不是“职业房托”的最好方法就是静心观察。虽然在楼盘发号现场会比较拥挤，很多人排成一条长长的队伍等候领号，但是只要号发完了，真正想买房的市民绝不会立刻离开现场，他们都会拿着号牌找楼盘的销售人员问这问那的，或者聚集在一起讨论楼盘。而一些受雇用的“职业房托”则不然，他们不会参与额外的活动，一旦领取了号牌，完成了“任务”，他们会立刻离开现场，完事了就拿钱走人，完全是一种职业表现。

5、负面影响

职业房托与医托，药托等一些托的出现，是社会中的一种不文明现象，是一些人为了满足自己的腰包，利用坑蒙拐骗手段而做出的非法勾当，对社会的发展起着负面作用。

职业房亏洞差托的伎俩

1. 职业房托伎俩一： 开盘就卖完。 再好卖的小区，也不可能一抢就就能抢完的， 所以说开盘第一天就抢空那肯定是假的。 潜规则往往是,一大部分捏在房地产销售部门和外挂的销售公司员工手里，另一部分挂在有关系的中介手里，还有一些挂在房产公司利益输送的各部门或者老板的关系户手里。 这些人就是高速公路的收费站，买它们手里的房，过路费是难免的。这是当年房子好卖时的普遍现象,绝非个别的。

2. 职业房托伎俩二： 连夜排长队。 有些楼盘故意不进行订金式定购， 而是让你开盘那天去排队， 制造紧张气氛。 呵呵， 其实去排的一大半是员工和中介

3. 职业房托伎俩三: 就剩这几套了。这叫捂盘。 这种现象， 你千万别慌， 留个电话， 跟售楼处说有好一点的再通知我， 耐心等， 99％有人给你电话

4. 职业房托伎俩四： 内部员工房。呵呵，哪那么多内部房，员工是员工，房嘛，还是外部房。

5. 职业房托伎俩五： 还没开盘， 留个电话通知你。 呵呵别留，记住，电话号码收集多了是可以卖钱的。

6. 职业房托伎俩六： 什么叫x顺位， 就是排了肯定能买到，我三顺位不也排到了嘛？

7. 职业房托伎俩七：冤枉的温州人，其实温州炒房团，没有那么多， 真正的炒房团眼光很毒的， 不是见房就买的。 经常有消息说某某小区一栋楼都被温州人买了， 那通常不是温州人，那是开发商的人。

8. 职业房托伎俩八: 开盘在售楼处大赞房好并且豪气订房的， 江湖把戏大家千万别上当了。

买房时如何辨别房托，不被假象影响？

买房是一笔大的支出，无论是对个人还是家庭都是十分值得重视的一件事。刚需购房的人为了能够买入一间称心如意的房子可以说是花光了毕生的心血，十分不容易。

但是一些房产公司为了营造企业良好的销售氛围，不惜花钱找托充当顾客，以此来引导购房者买房子，这样的行为可以说是十分可chi的。

这两天，刷新闻的时候就看到了这样的一则报道，报道内容大致如下：“广东某兼职招聘公众号发布的一则信息显示，龙华区深圳北站附近的楼盘在招一个规模为40人的“充场看房团”，费用日结，每人一天120元，而充场员的工作仅仅是“在销售中心看房”，工作时间为6月14日早上9点20分至下午6点。”

看到这里，内心还是比较气愤的，这分明就是在欺骗消费者。再回想之前自己的一些遭遇，更是感同身受。

我是2021年买的房子，现在已经还贷将近一年了（我每个月的房贷是2600元）。当初为了买到自己心仪的房子跑了好多的售楼部，也看了不少的楼盘，其中没少遇到“房托”。

印象最深的一次是，一位大叔背地里好心提醒我某楼盘的房子采阳效果差，售楼盘的人大多数都是房托。但是却被一名销售人员听到了，两人还起了争执。当时真的觉得很不好意思，认为是自己坑了大叔。

买房子最讨厌遇到房托的，因为这会严重影响到我们的判断力。那么我们该如何去辨别房托，不被假象影响呢？

01、有意凑过去和你对话，劝你买房子的可能是房托

房托的最终目的就是劝你买房子（即使是兼职的，如果谈成提成也是很高的），所以他会尽可能凑到你的旁边给出他的一些建议，而这些建议基本都是在陈述房子的优点，告诉你买房子的重要性，稳稳拿捏了刚需购房人的心理。

02、会使用一些专业的词汇，表达清晰流畅的可能是房托

如果房托是内部或者专业人员的话，那么他们的表达一定是十分清晰流畅的，能够直击你的内心。而且他们还擅长使用一些比较专业的词汇，比如“看空”、“看多”、“性价比”、“布局”等。

要是遇到这样的人你就要注意了，那十有八九都是房托。因为一般的购房者并不习惯于那么去表达对房子的看法，而且更不会热情为你“服务”，除非他们本身就是销售人员。

03、对比销售量，判定现场的是不是房托

如果一个楼盘的销售量很一般甚至说有点惨不忍睹，但是销售部却有很多人在看房子，那你这个时候就要当心了。这些人很大可能就是房托，他们的出现只是为了让差神凯目标客户购房，自己拿工资或者是提成。

在这里我也分享一些自己的购房心得：首先我觉得年轻人应该是刚需购房，非瞎枣必要不必急着买房，很容易被圈死；其次买房的时候要优先考虚唤虑地理位置以及以后的升值、保值空间。同时我也建议普通工薪阶层现在不要去炒房，很可能会血本无归。

房托再现江湖，一天报酬一百多，楼盘真的有表面上那么好卖吗？

房托再出江湖，一天报酬100多，楼盘并不会有表面上那么好卖。尤其是像有一些地段较好的楼盘里面，每天看到人群都爆火，那么就应该针对性的了解其他楼盘是否也会有这样的情况。如果其他楼盘都是人员爆火，那么就证明当地的楼市政策都比较好，会吸引大量的刚需购房者进行买房。但如果只是某一个楼盘销售额逐渐变多，就应该了解是不是房托从中做梗。

其实在生活中很多人买房子的时候也都会容易出现人来疯的现象，如果再看到他人大量的购房咐悔，都会觉得购房是有一定前景的。这样会误导消费者一股脑的买房，当房托的目的成功了以后会直接影响了他人的购乎数房想法。而且有一些消费者在购房的时候也总是会喜欢多次的询问他人的意见，通过他人的口中能够了解该楼盘的好与不好。这样就能够多长一些见识，但是却不知道已经深陷了房托的诱导。

作为刚需购房者，在买房子的时候不要听从他人的意见，而是应该多了解楼盘的好与不好，应该实际的去现场进行查看房子的采光户型、楼层各方面都需要进行了解。而且和其他楼盘进行对比，价格如果在价格上会有一定的优势，可以进行考虑。所谓的人云亦云，当看到别人购房时，应该多留个心眼儿，不要着急交定金，而是应该和家人再一次的进行商量。

每一个人的做岁简首事态度是完全不一样的，有的人在买房子的时候会想要立即看好立即就交钱，但是要知道买房子是人生大事。人的一生当中不可能买多套房子，而且对于一些农民而言，一辈子辛辛苦苦挣来的钱都是不容易的。在大多数地区一旦向开发商交了钱以后，再想要退款，就是非常困难的一件事情，甚至有的开发商还会直接吞走了定金。

酒托房托什么意思

酒咐雹托房托什么意思，

酒托盯简差就是冒充曾经是这个酒店的顾客，帮酒店凯皮说好话，推销这个酒店，其实他就是这个酒店的业务员。

房托意思同上

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