重庆二手房中介（重庆市二手房）

本篇文章给大家谈谈重庆二手房中介，以及重庆市二手房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、重庆二手房出售信息在哪找?卖房办委托公证是否有风险?
• 2、重庆二手房过户流程及费用标准重庆二手房过户税费政策重庆二手房过户...
• 3、重庆规定二手房交易中介不得收现金

重庆二手房出售信息在哪找?卖房办委托公证是否有风险?

1、二手房交易 委托公证可能会存在风险。如果能够自己亲自办理公证的情形下，建议亲自办理。

2、有风险。购房者与受托人产生交易纠纷，受托人消失的情况下，委托人将承担相应法律责任。受托人在低价取得房屋后，会高价转手给新买家，从中赚取差价。

3、产权转移风险：凭一纸“全权委托公证书”并不能表示房屋的产权一定能顺利转移。因为二手楼买卖交易的过程所涉部门、环节较多，作为非专业人士的买家一般很难将办理二手楼产权过户所需的委托事项一一列示清楚。

重庆二手房过户流程及费用标准重庆二手房过户税费政策重庆二手房过户...

重庆二手房过户流程及费用标准重庆二手房过户流程（1）看房在购买二手房之前，首先是由中介带看房，看房之前、正规一点的中介公司会要求客户事先签订看房协议。所谓看房协议，也就是防止客户跳单（翻院墙）的一种保证。

重庆二手房过户登记费：普通重庆二手房住宅类为80元/套，买方承担。重庆二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

重庆的二手房交易需要缴纳一系列税费，包括营业税、个人所得税、印花税、契税、登记费等等。

重庆二手房过户流程有哪些？买卖双方建立信息沟通渠道，买方对卖方的房屋产权进行核实，并对房屋的整体状况等进行初步了解。

二手房交易过程中买房需承担的税费：契税：按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。

重庆规定二手房交易中介不得收现金

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

2、二手房买卖中介费用标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取。担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。

3、中介收费标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、但找中介也不是，需要收取一定的房屋中介费。那么二二手房中介费谁来承担？目前有以下两种：（1）二手房中介费一般由卖方、买方共同承担；（2）二手房中介费由卖方足额承担。

重庆二手房中介的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于重庆市二手房、重庆二手房中介的信息别忘了在本站进行查找喔。