不动产登记是什么意思（全国实现不动产登记是什么意思）

本篇文章给大家谈谈不动产登记是什么意思，以及全国实现不动产登记是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、不动产登记是什么意思
• 2、不动产登记指的是什么
• 3、不动产产权登记是什么意思
• 4、不动产登记是什么意思?
• 5、不动产登记是什么意思啊？

不动产登记是什么意思

我国对不动产的管理非常严格，在获得和转移时必须要办理不动产登记手续，这样在发生纠纷时才能收到法律保护。那么不动产登记是什么意思呢？不动产登记需要什么材料呢？不动产登记流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

不动产登记是什么意思：

不动产登记简单来讲就是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制定，由产权人或共有人提出申请，再由国家相关部门将不动产物权和变动事项记录在不动产登记簿上，以此公示手段来证明该不动产受我国法律保护。

不动产登记需要什么材料：

1、登记申请书原件。

2、申请人身份证原件、复印件。

3、国有土地使用证原件、复印件。

4、建设工程规划证明原件或复印件。

5、房屋已竣工证明原件或复印件。

6、房屋测绘报告原件或复印件。

7、房屋地址证明原件或复印件。

8、经适房、集资房、廉租房、公租房等还要出示发改委或房改办的批文原件或复印件。

不动产登慎乱记流程：

1、戚橘登记申请

房产尚未登记的，申请人要到不动产登记中心提出不动产登记申请。

2、提交材料

提出申请后，申请人要提交身份证明、不动产产权和来源证明等资料。

3、受理

不动产登记中心接到申请后要对申请人提交的资料进行审核。此外还要到现场对房产、土地附着物进行实地核实，确认无误后进行登记

4、完成登记

不动产登记中心受理之后，会在30个工作日内完成登记手续，并发放不动产产权证书。

文章总结：好了，关于不动产登记是什么意思以及不动产登记需要什么材料的相关资料就介绍到这里了，有需要了解更多资讯高孝团的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

不动产登记指的是什么

不动产登记的意思如下：

不动产登记又称为不动产物权登记，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部纯誉门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产乱和岩登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

不动产登记的性质，是指不动产登记行为的仿裤则法律属性。关于不动产登记的性质，大致有三种学说：公法行为说、证明行为说、司法行为说。不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生司法效果的事实行为。

不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。

不动产登记的法律责任：

1、登记机关法律责任概述

登记机关的法律责任，是指登记机关因登记错误给当事人造成损失而依法应当承担的民事赔偿责任。

2、登记机关赔偿责任的归责原则

侵权行备棚为的归责原则，就是指归责的一般规则，是据以确定行为人承担民事责任的根据和标准，也是贯穿于侵权行为法之中，对各个侵权行为规则起着统帅作用的立法指导方针。

3、登记机关赔偿责任的构成要件

存在登记错误。所谓登记错误是指除了登记申请人弄虚作假，登记机关尽到了审查职责之外的情况，都属于登记错误。

存在损害事实。所谓损害事实是指因一定的行为或事件使某人受侵权法保护的权利和利益遭受某种不利益的影响。损害事实的存在是侵权赔偿责任构成的前提，“无损害即无赔偿”。

4、登记机关赔偿范围及其追偿

登记机关赔偿责任的范围应根据当事人因登记错误造成的实际损失来确定，包括主权利受损害的赔偿、利息及当事人或利害关系人主张权利的费用，如申请更正登记、异议登记的费用，进行诉讼的费用等。

不动产产权登记是什么意思

不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第二条

本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

第四条

国家举吵实行不动产统一登记制度。不动产烂答尘登记遵循严格管理、稳定连续饥禅、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

不动产登记是什么意思?

农村房屋不动产登记是指不动产登记机构依法将农村不动产权利归属和别的法定事项记载于不动产登记簿的行为。

农村房屋也需要经过不动产登记后才能确权，即权利人或者利害关系人到登记机构申请，把需要登记的各项不动产信息记载到不动产登记簿上的行为。

农村不动产登记的条件如下：

1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人；

2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户锋烂迅籍证明或法人、别的组织的资格证明要合格；

3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法；

4、经过公告、听证，利害关系人没有异议；

5、法律规定的别的条件。

不动产登记簿应当记载以下事项：

1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

3、涉及不动产权利限制、提示的事项；

4、别的相关事项。

房屋产权登记银此内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的，同时记载多个自然人的基历枯本情况。权利人为法人或别的社会组织的，记载法人或别的社会组织的名称及其法定代表人。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》

第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

【温馨提示】

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不动产登记是什么意思啊？

不动产登记是指经权利人或利害关系人掘闷申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。办理不动产登记需要申请人到不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理报市不动产登记中心核准通过记载于登判空弯记簿。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自亏没受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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