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南京限购政策最新2022
1、区域政策 非限购区域，增加。江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区——全域取消限购，南京人随便买。换房政策 换房，可以退税。
2、南京购房资格最新政策2022：在南京主城区夫妻离异的情况下购房，任何一方自离异之日起2年内购购买，名下住房套数按离异前总套数计算。该规定不包括六合、高淳、溧水。
3、南京户籍未拥有住房或者仅拥有1套。新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。
4、南京四区最新购房政策：自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。
南京户籍买房限购套数
根据南京购房政策规定：本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。
非南京户籍：南京市全市范围内。限购套数南京户籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)非南京户籍：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
南京市二套房购房政策如下：申请二套房住房贷款，最少需要支付40％的首付款；只有南京本市户籍的家庭，最多可以购买二套住宅；六合区首付最低是50％，高淳区、溧水区首付最低是40％。
新购买的住房，在获得不动产证书后的三年之内，不得再转让。赠与人的房产，三年内可以再买。对以“赠与”形式购买的房屋，实行“限购”政策。从2018年八月十三日开始，我市停止对企业和社会团体的销售。
南京户籍在非限购区域购房，不需要购房证明；非限购区域房产套数，不纳入限购套数计算；外地购房参照当地外地人购房政策南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。
南京的限购资格分本地/外地户籍、主城八区/六合溧水高淳区域购房。南京户籍：可以在主城八区最多购买两套；在六合溧水高淳区域不限制购买数量。
南京购房资格最新政策2023
1、年南京最新购房政策包括：首付政策、限购政策、购房名额政策、区域政策和换房政策等。首付政策 二套房首付，降了。南京家庭买二套房，首付比例从六成降为最低四成。限购政策 南京限购，松了。
2、年南京二套房的购房政策在地区、贷款、公积金几方面进行了更新。申请第二套住房贷款，至少需要支付40%的首付。
3、法律主观：南京住房补贴申请，不同人员有不同条件：外来务工人员具体条件为：在南京市鼓楼区、栖霞区、玄武区、秦淮区、建邺区、雨花台区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员，可以申请领取租赁补贴。
4、法律主观：国家对于首套房的购房者实行税收优惠政策，首次购买家庭唯一住房且为普通住宅的只要房屋面积不超过90平米的，只需按房款的1%征收契税。超过90平米不超过144平米的按房款的5%征收，超过144平米的则按3%征收。
外地人在南京买房限购吗
南京限购。南京的限购资格分本地/外地户籍、主城八区/六合溧水高淳区域购房。
外地人在南京最多买1套房子，前提是需要交纳2年的个人所得税或社保，才有购买资格。
外地人在南京买房条件外地人在南京买房是有条件限制的，南京限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。
外地人南京无社保可以买房。根据南京的楼市限购政策，外地户籍人员不缴纳社保的，不能在限购区域内购买住宅。但是可以通过人才入户，只要有学历或者有南京对象，有学历证明都可以买房。
另外：根据南京限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。买房子要注意的事项有哪些？ 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。
南京限购政策有哪些?南京住房限购政策一览
1、根据南京买房政策：本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。
2、法律分析：《关于明确住房限购政策有关事项的通知》明确，对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明。【法律依据】：《关于明确住房限购政策有关事项的通知》 关于执行对象的认定。
3、首付政策 二套房首付，降了。南京家庭买二套房，首付比例从六成降为最低四成。限购政策 南京限购，松了。南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。
南京放开限购了吗
1、南京限购，松了。南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，只要提供半年以上居住证明，在南京可以买1套房。购房名额政策 购房名额，增加。
2、目前来说，南京限购政策还没有完全放开。据了解，目前还未收到限贷和限购放松的文件。
3、所以，南京全面取消限购，外地人不再需要6个月社保证明就能在南京买房”消息不实。
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