方庄二手房出售（房屋律师咨询免费24小时在线）

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本文目录一览：

• 1、北京市丰台区二手房最新消息北京市方庄是几环?
• 2、烦请大家帮忙算下一套35万二手房所缴税费和中介费用
• 3、方庄6号二手房有1100万吗
• 4、北京方庄的二手房值得入手吗?
• 5、丰台二手房

北京市丰台区二手房最新消息北京市方庄是几环?

1、回答是：北京丰台方庄芳星园二区20号接属北京东二环与南三环之间，并且临近北京中医药大学东方医院与北京市第18中学，地理位置良好。

2、北京方庄属于南三环，丰台区。北京方庄地区是北京最早的富人区，当北京还是平房为主的时候，方庄已经高楼林立，可谓鹤立鸡群，现在的方庄地区则已经褪去了高端社区的色彩，逐渐平民化。方庄位于丰台区域东北部。

3、北京丰台区包含了三环、四环、五环。丰台区的面积非常大，是北京市主城六区之一，涵盖了北京市的五环。丰台区位于北京市南部，东面与朝阳区接壤，北面与东城区、西城区、海淀区、石景山区接壤。东南面与大兴区接壤。

4、方庄属于北京市丰台区。方庄是北京第一个整体规划的住宅区域，其位于东南二环，始建于20世纪90年代，曾经被称为北京的“富人区”。

5、丰台区的面积较大，位于北京市中心城区的南部，也是北京市主城六区之一，其中涵盖了北京市的五环，下辖14个街道、5个地区、2个镇。

烦请大家帮忙算下一套35万二手房所缴税费和中介费用

1、万公寓过户的税费是多少35万的公寓过户费大约需要5000元左右，过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。

2、以您购买的35万90平方米的二手房为例，契税大致在3500元至10500元之间。其次，工本费是指办理房屋过户手续所需的各项费用，包括不动产权证书、不动产登记证明等。工本费的具体金额因地区而异，一般在500元至1000元之间。

3、二手房交易税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。

4、五年以上二手房过户费 以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。

5、二手房交易涉及到的费主要有：中介费，每个城市的中介费收费标准不一样，一般为2%-3%，具体以所在城市为准。如果是自行成交，没有经过中介也就没有中介费了。

6、面积在90-144平米之间(首套房)，税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

方庄6号二手房有1100万吗

小区老旧、环境嘈杂。方庄6号于2007年进行售卖，因此该小区十分的老旧所以导致其价格便宜。方庄6号的人员流动量大，使得小区的环境十分嘈杂，因此导致该小区的价格比较便宜。

丰台区链家一网点中介表示，目前北京地区房价已跌到2015年后半年的水平，年初方庄地区房价为每平7万到2万，目前每平6万左右，此前其负责的芳群园小区的一房子去年年底价格为378万，近日该房子以322万的价位出手。

您好，世纪星小区还行，差就差在并非通州核心区域，因此性价比中等；方庄6号还不错，是不错的选择，就是需要避开临三环噪音；正邦嘉园楼龄新，近地铁，小区太小，没有小区环境，总体一般，属于刚需上上车用。

北京方庄的二手房值得入手吗?

1、你既然刚需自住至少也要住10年或以上吧，如是三居大房子可能会一直住下去。

2、个人觉得方庄二手房是非常有升值空间的。再怎么说，方庄也只属于北京丰台区的一个区域，在房子的升值空间上还是有很大空间的而且方庄的房子非常有发展的前景。

3、在亦庄、大兴、房山、燕郊，您这个价钱是可以买新房的，特别是燕郊（以上三个地方我说的都是二手）~但如果您在市内工作的话，不推荐您购买，通勤太不方便了。

4、买二手房在回龙观庄子需要仔细考虑很多因素，如周边配套设施、交通、小区安全等，这些都会影响到买房的经济效益。

5、值得。丰台区四方景园三区的二手房南门、北门各有一家综合超市，菜品新鲜，价格也是相当的便宜，并且三环公交、地铁站都离得不远，交通方便，值得购买。

丰台二手房

1、对于丰台草桥的二手房是否值得购买，需要根据个人需求和预算来决定。丰台草桥的二手房在性价比方面表现不错，同时在北京市场上也较为受欢迎。

2、非常好，值得买。在地理位置方面，丰台彩虹城二手房地处市中心，位置非常好。在设施方面，丰台彩虹城二手房周边的设施非常齐全。所以丰台彩虹城二手房非常好，值得买。

3、丰台区四方景园三区的二手房南门、北门各有一家综合超市，菜品新鲜，价格也是相当的便宜，并且三环公交、地铁站都离得不远，交通方便，值得购买。

4、不潮湿。北京市丰台区开阳里三区二手房采光充足户型方正，并且有地下室，一楼位于也不会潮湿的。

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