今天给各位分享上大二手房的知识，其中也会对上大板块二手房价格进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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同样的价钱,是买大的二手房还是小的新房?
风险对比新房和二手房不仅仅是价格上的区别，在新房和二手房价格相同的条件下，可以比较新房和二手房的风险问题。
二是看需求，准备几口人居住是关键，人口多肯定大面积，人口少就得继续往下看。三是看居住环境，除了绿化水系景观等，太大的小区肯定不如小而精致的。四是看物业管理，尤其是老房龄的，物业要是好，可能比新房价格还要高。
不同小区的新房和二手房 如果小区不同，那么同等价位下新房所处的地理位置可能较中心地段会有点距离，交通生活等配套设施还不完善。而相同价位的二手房，通常是在中心地区或者位置较好的地段。
贷款 无论新房还是二手房，多数购房者都选择贷款购买。在首付比例上二者有着明显的差别。新房一般都是三成首付有的甚至可以二成。更有的开发商为了回款甚至可以做首付分期。但是二手房就不可以，首付比例一般都比新房高。
从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
二手房值得买吗?房龄大二手房的优点
1、买房龄较老的二手房的优点是：整栋楼体质量可见，例如房子有没有裂缝、房顶厚度如何、防雨防晒的程度、房子的基础（房子会下沉或者倾斜）、整体房子的结构及用料。
2、房龄大地段好二手房的优点地理位置优越一般老旧的二手房都处于城市中心位置，不仅交通方便，而且配套成熟，尤其是在交通配套、医疗配套以及商业配套方面。给了购房者更多的出行选择及购物机会，减少了时间成本。
3、老旧二手房的优点周边配套成熟最先居住在老旧二手房里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房的周围，无论是商业、市场比较成熟。住在老旧小区更容易解决衣食住行等生活需求，或者孩子的上课问题。
4、房龄也是购买二手房必须要考虑的问题，今天小编就为大家介绍一下房龄较老的二手房有哪些利弊。房龄较老二手房的优势价格便宜，使用面积大在房屋的价格上，会考虑到二手房的折旧率。
5、大龄二手房优点整栋楼体质量可见例如房子有没有裂缝、房顶厚度如何、防雨防晒的程度、房子的基础（房子会下沉或者倾斜）、整体房子的结构及用料。
6、老旧小区房子的优点价格较新房便宜由于老旧小区房子的房龄老，而且大多是比较破旧的，因此剩余的土地使用权年限是较短的。因此房价一般都比周边的新房低很多，有些甚至比周围的较新的二手房房价也低很多。
二手房买卖平台有哪些?有哪些方式寻找二手房房源?
1、爱屋吉屋，创建于2014年，不仅提供线上服务，线下也是非常专业的；安居客，创建于2007年，给消费者提供了新房、二手房、租房等信息服务；找房网，给消费者提供了大量的租房、二手房信息，且成本比较低。
2、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。
3、房天下是家居行业专业网络平台，公司专注于新房、二手房、租房等领域，和全国10万家二手房经纪公司，近万家新房开发企业深度合作，业务覆盖了全国500多个城市。房天下搜房网曾获得了最具影响力房产咨讯服务奖等多项荣誉。
4、现在比较的专业房产网站有家居网、房天下、爱屋吉屋、安居客等等。
5、安居客安居客，转为房屋买卖打造的平台，具有2亿装机量+70%移动市场份额+一千万套租售房产+专业的房产搜索引擎，并且有一百多万的房东在此网站上成功卖房，四十多万经纪人协助服务，业界一流的二手房新房推荐系统。
6、买二手房的网站有哪些房天下。这是一个非常大的房地产家居网络平台，引领着新房、二手房、房地产、租房等领域的互联网创新。根据相关数据显示，房天下平台的用户浏览量以及访客数量一直处于领先位置。安居客。
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