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本文目录一览：

• 1、杭州天虹公寓二手房均价多少钱一平米?
• 2、杭州乾成园二手房均价多少钱一平米?
• 3、为什么土拍价格比房价还便宜

杭州天虹公寓二手房均价多少钱一平米?

1、万31854元/平米杭州二手房参考均价为：32326元/m_，天虹公寓33450元/m_，小区对比杭州全市均价差值为：1124元/m_，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m_，房价比区域房价要便宜。

2、产权的二手房，一套住了十几年的老房子，没 房屋年龄的影响不大，21年的房龄也就是96年的房子，这只是说明房屋的建造时间。九几年的房子在二手房交易中也很常见，产证上也会有写明确，是受法律保护的，可以购买。

杭州乾成园二手房均价多少钱一平米?

1、杭州买房均价是：32326元/m_，乾成园30158元/m_，小区和全市房价比差值为：-2168元/m_，房价比全市房价要低。西湖的均价为：43967元/m_，房价比区域房价要便宜。

2、乾成园现在均价约为30204元/平米，开发商是无开发商，位于(西湖)集萃路47号。乾成园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

3、杭州最贵小区TOP10及其价格如下：萧山：地中海别墅，二手房均价152993元/平。西湖：九溪玫瑰园别墅，二手房均价150660元/平。拱墅：西湖花苑，二手房均价150246元/平。西湖：林泉山庄，二手房均价147603元/平。

4、你好，景芳六区均价43421元/平米，这套房子房龄是02年的，相对比较新，可做三房随时看房满五唯一红本在手395万，2室2厅90.97平米普通装修中层/6层南北2002年建，地址江干-景芳二手房-景芳六区距离四号线新塘站约456米。

5、杭州房价多少一平方杭州8月二手房均价28590元/m2，杭州7月二手房均价28768元/m2，环比上月下跌0.62%↓，同比去年同期下跌09%↓。

为什么土拍价格比房价还便宜

1、第二，土拍是针对于市场供应的直观体现，房产供应不足或者房产供应紧张的区域，相应的土地价格就会上涨，但是目前国家政策是房住不炒，所以很多地方的土地是限制最高价格，从而达到双平衡状态。

2、而另一个原因就是因为限购政策并没有执行到后湖地区，所以现在有很多人还会大批量购买后湖的房子，所以才把房价炒得越来越高。

3、如果土拍热情很高，土地价格很高，那么房价还有上涨的可能，这个时候就千万不要轻易入手了。当地中介和房企减少在通常情况下，房地产行业如果兴旺的话，往往也会带动了着与之相联系的行业，比如，房屋中介。

4、土地费用 土地是房地产建设开发的前提条件，也是组成房价的其中一个重要因素，土地费用主要包括了标地价格和开发费用，大概占了销售房价均价的40%左右。

5、楼面地价还相当于是土地单价和规划容积率相除的数值。其中，规划建筑面积等于土地面积和容积率相乘的数值。

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