泗泾二手房网（泗泾润和苑二手房）

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本文目录一览：

• 1、老闵行二手房价格和泗泾二手房价格哪个高
• 2、九号线宜山路附近二手房价在多少?沿线有没有总价400万左右的地铁盘...
• 3、贝尚湾的情况?
• 4、泗泾五金城离9号线泗泾站有多远
• 5、长泰西郊别墅怎么样长泰西郊别墅房价

老闵行二手房价格和泗泾二手房价格哪个高

老闵行二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

目前在泗泾这里二手商品房的价格均价在2万左右，新房楼盘目前只有金地玺湾一个在卖，这个楼盘因为受到政府限价的影响，带装修新房均价1万，相对比二手房的房价以及高额的税费，性价比很高。

月的二手房成交均价54979元/平，而过去四年上海均价的峰值在2017年的6月，当时的均价为57279元/平，而9月的二手房成交均价与当时的价格仅仅相差4%。

从上海2035规划看，闵行区黄浦江以西部分均规划为主城区，比浦东部分定位高，所以颛桥潜力和发展前景应该大于浦江镇。徐泾：潜力大，有规划，不过价格高，现在好得盘也要4W了。地铁规划多。

如果新房入围价钱较低时，那么二手房就会失去竞争力。反之，新房价位较高时，那么二手房就会比较吃香。要知道，上海一套房的价位都是大几百万到千万元不等，因此老破小能成为降价主力军是可以预料到的。供大于求。

九号线宜山路附近二手房价在多少?沿线有没有总价400万左右的地铁盘...

价差：该项目周边的二手房价格已经突破2万/平，一二手房倒挂高达33%。这个项目卖毛坯，因此与周边带装修新房相比也具有一定的价差空间，可以参考周边汇悦天地18000元/平。

均价为11500元/平米，而据售楼人员介绍，12月底新开盘的楼盘，房价还会略微上涨；九城湖滨66671号楼待售的二房，每平方米为11000元；绿庭尚城 仅余三套，分别为5层10800元/平米，10层12800元/平米。

而西郊线主要是因为地铁沿线多山，环境好，质量佳，吸引了很多高圈层文化的人置业，尤其是巴沟的万柳商圈。

贝尚湾的情况?

1、贝尚湾位于松江九亭板块，九亭板块内二手房比较多，新的楼盘比较少，所以贝尚湾这个项目的价格要高于版块内的市场均价，二手房在2万左右，贝尚湾在5万左右。

2、贝尚湾位于松江区九亭板块，距离9号线九亭站直线距离1km左右，项目总建筑面积逾50万平方米，容积率65，首期10万平方米，位于整个弯月型地块的月梢部分。

3、松江九亭贝尚湾：65_成交价424万，评估价265万周浦某一室一厅小区：56_市场价270万，评估价132万，原本95万首付直接飙涨到185万，原本35成的首房首贷成摆设，要近7成首付款。

4、目击者称，先是四名城管人员下车殴打夫妇，两人逃至数百米远的贝尚湾社区时再次被城管追上，车上女子被打倒在马路上，城管随即逃去。

泗泾五金城离9号线泗泾站有多远

1、乘坐地铁那压根就不方便，9号线不到泗泾五金城的。乘坐9号线顶多到泗泾站下，泗泾地铁站距离五金城还几公里了。

2、号线肇嘉浜路站坐半个小时到泗泾站，1号出口沿9号线高架轻轨下步行1公里就到古镇了。周边都是松江别墅区域，绿树成荫，应该属于离市中心很近的古镇了。但明显是人气不足，到处都是残垣断壁，疏于修缮。

3、泗泾古镇到泗泾地铁站的驾驶距离大约有7--7公里。

长泰西郊别墅怎么样长泰西郊别墅房价

1、长泰西郊：在售300㎡左右独栋，赠送150—170㎡地下室和300㎡左右花园，总价1500万左右。

2、长泰西郊别墅交通便捷，A5高速公路就在小区旁，上A5之后可以直接并道A8和A9，其中A8沪杭高速公路向东便是沪闵路高架可直通徐家汇，而反向去往杭州也非常便利；A9沪青平高速公路向东则可直达古北、虹桥。

3、长泰西郊别墅是纯独栋别墅，项目在松江洞泾，整个小区占地600亩，为西班牙式海派情调别墅区，1950万元套起。

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