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房子朝哪个方向好
一般来说，房子朝向最好顺序是：正南、东南、东、西南、北、西。其中朝向为正南的房子最好，朝向为正北的房子最差。
房屋朝南采光好。我国地处北半球，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。
房子最好的朝向是南。南向房子中，东南比正南和西南的房子好，主要原因是中国大部分地处北半球中纬度，东南向的房屋从一早上开始就接受更多的阳光照射，冬暖夏凉，日照时间长，采光好。
其次，要保持房子的通风，保持房间的新鲜、干燥。
通过那些措施来降低房价?
1、加强政府监管：政府应该加强对房地产市场的监管，避免一些不合理的现象发生，如房地产开发商恶意哄抬房价、投机炒房、房地产垄断等。
2、加强土地供应管理。城市房价的上涨主要是由于土地供应不足，因此增加土地供应可以有效地缓解房价上涨的压力。政府可以通过调整土地使用规划、增加土地出让量、开展土地清理等措施来增加土地供应。改善税收政策。
3、维护市场稳定：降低房价可能导致房地产市场的混乱，影响整个房地产行业的稳定。房价过低可能导致开发商亏损，进而影响土地市场和房屋建设，甚至影响其他相关行业的发展。
4、利用政策差价获利。有些开发商通过提前降价，来利用一二线城市调控政策产生的房价差获利，这违反政策初衷，应予禁止。 防止资金链断裂。大幅降价会造成开发商严重资金损失，可能引发资金链断裂，增加金融领域的风险隐患。
上海二手房房地产公司的排名
上海房屋置换股份有限公司：此公司位于中国上海徐汇区天钥桥南路，主要经营二手房看房、签约、交易等等。公司秉承“顾客至上、锐意进取”的经营理念，以“客户第一”的原则为客户提供服务。
信义房屋 成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，上海服务商标，属于上海信义房屋中介咨询有限公司。
链家商业地产：链家是目前中国最大的综合性房地产中介公司之一，拥有丰富的商业地产服务经验和广泛的客户群体。
中原地产 成立时间：1978年 中原地产创立于1978年香港，是香港著名的大型综合性房地产服务企业，主要从事新房和二手房的房地产经纪、代理业务，是房地产代理行业的领军企业。
上海房地产公司有：绿地集团、万科地产、大华集团、融创中国、复地集团、旭辉集团、金地地产、嘉兆地产、上海天祥华侨城、瑞安地产、仁恒置地和宝龙富闽等。
做中介的只有上班时间没有下班时间，没有人性化的公司。一般都是早九晚九，一周休息一天，有的后半个月不开单的海没有休息的。中介就是多劳多得，年薪100万到1万不等。
上海徐汇区几个区域的二手房房价大约是多少?
万到5万左右，具体的看房子的时间，房型来定了。
上图1为闸北阳城永和板块，该板块二手房均价为54835元/平。阳城永和板块各小区二手房房价如下：阳城永和板块二手房房价走势如下：从图中数据看，阳城永和二手房成交价在绝大多数时是在闸北区房价之下的。
目前徐汇区域房价：新房均价就是9-10W/㎡左右 二手房均价在9W/㎡左右 PS：具体的价格会根据房龄和地段有所差别，老公房的话会便宜一些，次新房还会稍微再高一些。
徐汇区10月的二手房均价是74374元/m2，9月的二手房均价为74173元/m2，跟上月相比上涨了0.27%↑，比去年同时期房价上涨了52% ↑。
据查询，上海徐汇区江安路99弄2号属于梅花园小区，而该小区2016年9月最新二手房均价在45738元/平。
上海徐汇区新房均价为122222元/平方，环比上涨了4%。 据统计2018年上海楼盘价格在3-4万元/平方的最多，大约占据了上海楼盘总数的12%左右。
住新房子之前为何先得拉一条狗进去探路?
当然，带狗狗去看房子， 还一种原因是为了提前让狗狗适应新环境。有些狗狗胆子比较小，一到陌生环境 ，就容易感到害怕。先带狗狗去看房 。可以让它们提前熟悉下周围，这样搬去之后就不会走丢了。
婚房是新人的住所，因此他们可能希望在迁入之前对其进行布置和安排。如果宠物猫已经住进去，可能会对新房有一些破坏，例如抓破新家具或地毯等。
狗哪知道这是你的新房子，它有机会钻进来，干了那不该干的事，因为它是畜生，它哪知道这是不该干的事。所以狗犯了错，人不必纠结，处理了狗死，啥事也没有。
在入住到新房子当中的第1天，不可以空着手进入新房子里去，手上一定要拿一些特别贵重的东西，要让长辈在前面晚辈跟在后面依次进入新房。
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