太原我爱我家二手房（太原我爱我家二手房出租信息）

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本文目录一览：

• 1、我爱我家太原二手房小东流有没有丰庆苑三室两厅的
• 2、我爱我家上二手房交易需要什么手续?
• 3、我爱我家二手房交易税费是怎么计算的

我爱我家太原二手房小东流有没有丰庆苑三室两厅的

1、太原市凡盛美贸易有限公司是2017-05-18在山西省太原市尖草坪区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于太原市尖草坪区小东流村丰庆苑4号楼5单元1号(东户)。

2、山西紫悦佳和文化交流有限公司是2016-04-21注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于太原市尖草坪区小东流丰庆苑8号楼4单元602号。

3、你好，如果小区内不准电信宽带进入，你可以去和当地的物业协商。

我爱我家上二手房交易需要什么手续?

二手房过户手续如下：买方对房子产权进行调查。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估，一般5～7个工作日。银行办理按揭业务。注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。

二手房过户需要的手续具体如下：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

卖方了解房屋现状(注意产权)，卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金(没有强制性)，买卖双方签订二手房买卖合同(或称房屋买卖契约)。

二手房过户需要办理的手续就是首先需要到窗口领表，之后就是需要缴纳申请书并且完成费用的缴纳，最后就可以领取证件。当然了，在这过程当中需要缴纳的费用包括有一些工本费用几百元左右，还有就是相关的契税。

我爱我家二手房交易税费是怎么计算的

二手房过户契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率。其中契税依据为二手房的成交价，税率为对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。

契税：住宅类房屋标准按房屋总价的3%、5%或1%缴纳。增值税：个人购房满2年以上的住房，免征增值税。个人所得税：一般由卖方承担。土地增值税。印花税：总房价的万分之五。

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