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本文目录一览：
- 1、天津东丽区华明镇二手房过户问题
- 2、东丽区华明镇有哪几个楼盘在售?
- 3、华明镇目前周边二手房均价多少钱?
- 4、大学里的老房子可以买吗?有证的
- 5、天津二手房成交量是多少
- 6、东丽区华明镇楼盘介绍?
天津东丽区华明镇二手房过户问题
1、华明的房子有一部分有产权证，有一部分还没有产权证。华明的房子都没有土地使用证。如果你买的有产权证可以办过户，没有产权证的等以后发。可以肯定没有土地使用证。说白了就是小产权房。
2、，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。
3、天津东丽区裕岭嘉园小区办理房产过户是在天津市东丽区房管局办理的，单位地址在先锋路19号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
4、有。购买二手房拿到手的主要有房产证和土地使用证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，并可依法办理房产证。
东丽区华明镇有哪几个楼盘在售?
1、华明镇分为华明新城和华明老城，华明老城没有新房在售，主要关注点在华明新城，华明新城有三个项目关注度比较高，分别是大唐印象，华润橡树湾，雪优花园。
2、目前东丽华明镇在售的新房洋房项目只有大唐印象，以及恒大名都在售。
3、东丽湖附近目前在售的楼盘：恒大翡翠华庭目前在售最后一栋楼20号楼，在售面积有84平双阳两室，87平南北通透两室，均价11000左右；东丽湖万科城鹭湖目前在售层，只剩90平米南北通透两居室户型了，总价115-126万左右。
4、位置优势：在目前首付40万以内，华明镇此楼盘综合位置占优。既能享受华明老城区的配套又紧邻空港开发区，内含燕莎奥特莱斯、融和广场欧贸中心、SM滨海第一城，又有丰富的医疗资源，空港总医院为三甲医院。
华明镇目前周边二手房均价多少钱?
1、如图所示，目前华明镇周边二手房均价在1万5到1万6左右，多为不满“两年”房龄的社区，缴纳的税费比较高。
2、华明新城周边二手房均价1万6到2万不等，所以区域内也有一定的投资价值。
3、来华明镇买二手房吧，都是1-5年的房子，均价大概在6500左右。离你工作的地方近，在市区买新房一万肯定下不来。
4、市区离滨海新区最近的区域就是东丽区和津南区，目前东丽左右。华明镇版块均价在14000-15000/平米，东丽湖版块均价在11000/平米。津南咸水沽版块均价在15000/平米。
大学里的老房子可以买吗?有证的
1、只有房产证没有土地证的房子是没有保证的。到时候万一国家有什么新的用地规划，比如建桥，建铁路什么的，给你征用了不会给你补偿多少钱的，充其量只给点砖瓦钱。
2、我认为，大学里面的房子，是可靠的，也是值得的。
3、有房产证但是不能过户的老平房，最好的是不要买，因为不能过户你买了这样的房子将来会很麻烦的，没有过户的老房子房主反悔了房子还是原房主的。
4、法律分析：房子有土地使用证不可以买。土地使用权证只是代表可以使用这块土地，并不代表对土地附着的建筑物享有所有权。所以说买房子时，必须要求证件求全，除了有土地所有权证还必须要有房屋所有权属证书。
5、年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。
天津二手房成交量是多少
1、成交总金额突破23276亿元，达到近五年较高，成交面积在华北地区居首位。2021年全年，天津市二手房交易量达到15万套，同比上涨13%。成交面积约为1152万平方米，同比上涨13%。
2、天津二手房成交量的市场现状继3月份之后，二手房成交量大幅回落，5月份继续下滑，仅成交了8030套，环比下降超两成，同比下降近五成。尤其是滨海新区和远郊各区成交跌幅较大。更值得一提的是，5月一二手房成交比为5：1。
3、好卖。天津市的二手房好卖，从成交量来看，天津表现还不错。根据贝壳找房数据，8天的假期，天津二手房成交1175套。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
东丽区华明镇楼盘介绍?
1、大唐印象 楼盘地址：东丽区津汉公路与北杨线交口北侧华明新城 客群：适合在空港工作，以及首套资质的年轻人和投资人群 项目优势： 价位优势： 12500- 15000，得房率为79%，在高层中得房率占优，综合性价比高。
2、从区位上来看，两个项目都在华明镇板块，相距不远，置业环城四区，车就是标配，驾车出行都比较便捷。
3、鲲栖府，位置在东丽区华明镇弘贯东道与祥云路交口，项目由景瑞、旭辉、远洋三家大型房企共同出资进行开发建设。项目优势：项目由品牌开发商建设，旭辉和远洋两大开发商均为全国地产强大企业，对于楼盘品质来说保障性强。
4、鲲栖府项目位于东丽区华明镇弘贯东道与祥云路交口，是由远洋、旭辉、景瑞三家实力房企共同开发的天津东部地区优质大盘，整个小区由9栋6-7层到顶洋房，3栋17-18层到顶层，6栋22-26层到顶高层组成。
5、大唐印象位于东丽区津汉公路与北杨线交口北侧华明镇板块。发展较早有完善的周边配套。主要客群为河东区、空港、滨海新区工作的刚需人群和投资人群。
6、天骥筑璟位于东丽区华明镇板块与东丽湖板块之间，津汉公路与东丽湖路交口。占地面积5万平方米，总建筑面积299万平方米，由香港天骥集团开发。项目优势：绿化率达40%，容积率为2，舒适度较高。
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