北京天通苑租房（北京天通苑租房群）

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本文目录一览：

• 1、2022年天通苑多少人口
• 2、天通苑房子为什么这么便宜天通苑租房贵吗
• 3、天通苑一室一厅租房怎么才1000块呢

2022年天通苑多少人口

天通苑东西南北加起来一共有70万人左右。天通苑位于北京市昌平区最南端清河之畔。面积26平方公里，仅次于西城区24平方公里；是亚洲最大社区。民谚云：地铁三站，开不出天通苑。

万人。根据查询北京市统计局官网显示，截止到2022年末，天通苑社区占地面积8万平方米，常住人口60万人。天通苑是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区。

万人。根据社区网查询到截止2023年5月17日北京最大的社区天通苑有25万人口。天通苑是中国北京市昌平区的一个大型住宅区和社区，是北京市内最大的社区之一。

天通苑东西南北加起来一共有70万人左右。天通苑中大约有645栋楼，16个区，这些楼已经相当于70个普通小区的规模了，常驻人口高达70万左右，有一些小县城也不过如此。

据不完全统计，天通苑小区里聚集着40万人左右，如果加上地下室和群租房，大概会有70万人左右。北京天通苑小区建于1999年，有五大园区16个分区组成，总共645栋楼，相当于70个普通的小区。

天通苑房子为什么这么便宜天通苑租房贵吗

1、天通苑租房便宜。天通苑租房相较于其他地区的房子，价格还是很便宜的。便宜的原因有除了位置相对较偏之外，格局比较差，很多的三居室四居室被打了隔断，成了五居室六居室七居室，住着10个人左右。

2、天通苑租房为什么便宜？在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。很大可能就是遇到了租房淡季。

3、租房子最便宜的时候：春节。因为春节是房地产市场公认的淡季。绝大多数外地人都回家过年了。租房淡季：农历新年前夕。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。

4、天通苑一室一厅租房1000块都是隔断房。正规天通苑一室一厅租房没有1000块的。天通苑社区生活区比较大，大多是经济适用房，人流量非常大。

5、地理位置不好、户型不好。天通苑西三区地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。天通苑西三区是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢。需要将价格降低出售。

6、天通苑社区作为亚洲zui大社区，房价从3万到5万不等，靠近地铁，长庚医院，华谊的西区房价高，东区房价低，因为东区离地铁站有2km，且生活配套不齐全。

天通苑一室一厅租房怎么才1000块呢

天通苑小区属于一类经济适用房在交易时会产生10%综合地价款，购房成本会增加。天通苑小区房屋户型基本都是塔楼，户型不是太好，再加附近也没有好的学区。

合租更省钱尤其是刚进入职场还没有一定收入的群体来说，找同学或者同事合租是一个非常有效的省钱方法。合租不仅可以平摊房租就连水电、煤气、网费都可以平摊，会大大减轻租房者的负担。

一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。

天通苑租房便宜。天通苑租房相较于其他地区的房子，价格还是很便宜的。便宜的原因有除了位置相对较偏之外，格局比较差，很多的三居室四居室被打了隔断，成了五居室六居室七居室，住着10个人左右。

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