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我爱我家,怎么选择城市,那么你在你生活的那个城市是什么地方选择就好。
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最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。
卖房想要选择好的中介就要具有一双慧眼,一定要查看中介的营业执照及经纪机构资质证书,查看该公司的办公环境及公司的规模。核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。
具体寻找房源的方法可以概括为以下几点。和中介同行合作。和他们搞好关系,时不时的请他们吃顿饭,或者约定卖出去给他们点提成。
当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断,可以由双方协商确定。
通过中介买房要注意哪些事项不要把房款交给中介目前在二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。
交出房产证或是买房款,一定要求对方出具收条。要注意的是,如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。
如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的两证,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
明确该中介公司的名称和长期经营的地址:要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区,还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司诈骗。
买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。
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