北京地下室转让（北京半地下室转让）

本篇文章给大家谈谈北京地下室转让，以及北京半地下室转让对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、天通苑半地下为什么都出售
• 2、北京的地下室可以买卖吗
• 3、北京半地下出租合法吗
• 4、请问北京海淀区清河地下室租一个月多少钱、
• 5、北京一地下室卖1050万有人买吗?

天通苑半地下为什么都出售

1、我是搞房地产的，半地下室层高不超过2m的话是不算可售面积的，也就是说这种半地下室空间根本没有房产证，最多只能当赠送面积赠送业主，但也是附在别人的房产证上的。

2、天通苑半地下虽然价格比较便宜，可以满足一定的居住需求，但是整体比较潮湿，没有采光，很容易出现积水和虫害等问题，长期居住的话会对身体造成损害，所以不能买。

3、首先使用权是50年的，使用权的房子也是有一个使用权的本的，要拿着那个本每年交使用费，另外，使用权的房子也称小产权房，目前政府大力打压的就是这类房屋，建议你不要轻信。

4、北京有规定地下室不让出租，在有一部分地下室是早年出售给北京人的，北京人购买了地下室的就可以住，而外地来京人员不让租住地下室，即使你偷着租住了，也很有可能随时被轰走而不退钱。

5、不让。天通苑物业将集中清查地下出租房，除清理租户、逐户拆除隔断外，还将严查运进小区的建筑材料的用途。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。

北京的地下室可以买卖吗

1、能。北京根据规定是有房产证就能购买。所以北京通州有房产证的地下室能买。市属行政事业单位整体或部分迁入工作取得实质性进展，远期将带动约40万人疏解至通州。

2、北京购买半地下室政策：和地上建筑相同，只有拥有房产证的半地下室才能进行交易。房产证的楼层一般显示为负1层。如果购买没有产权证的半地下，购房者的权益是得不到保障的。

3、根据房屋交易中心的相关规定，如果想要出售地下室的话，根据以下情况进行办理：产权属于个人：如果你买房子的时候是属于自己且拥有房产证，那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图，就可以进行过户。

4、无产权的地下室是不能买卖的，购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。

5、如果小区地下室属于个人的，并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。

北京半地下出租合法吗

不可以，住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定：第八条　出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

对地下室使用面积违法建设以及规划为非居住用途的地下室不得用来出租。而如果地下室使用人员利用地下空间从事旅店业，设置宿舍，房间内人均使用面积不得少于4平方米，并且不能设置上下床。

正式由于租房地下室已经属于违法行为，而半地下室仍旧是模棱两可，所以我们在选择的时候一定要注意是采光如何，租住半地下室当然要要求房间具有一定的采光性能，不然不如去租租金更的完全地下房间了。

请问北京海淀区清河地下室租一个月多少钱、

地下室出租现在这里最低的也要300元。我问过的是350。一般的都要400元。如果有其他疑问，可以联系我。希望对你有所帮助，望采纳。

我家住在海淀牡丹园这边，算是海淀比较贵的地段了，我们小区就是普通小区，在地下室租个10平米左右的还要一个月500呢，你要是租一局室的要2000—3000的，而且条件不好。

西翠路那边，如果是整租新地下室，带独立卫生间，带窗户的，要900/月左右，如果是标准地下室没窗户公共卫生间，不到300元吧。

清河小营永泰小区：有半下室出租，北面有个义和长旅社，一月300到500不等吧，旁边有个大学，北京机械工业学院，可以去学校餐厅吃，也可以到小营桥那的菜市场买 北宫门：平房。

你好朋友，这个事要看面积的大小，看你是用来居住还是放货。有的人是租来放东西的，面积要求大就贵些。如果是居住，一个单间也就600-800元吧！具体还要看你租哪个地段的。

北京一地下室卖1050万有人买吗?

1、北京的一个地下室卖1050万，大部分人都会想一个普通的工薪族是得要多长时间才能买这么一套房子啊？那些认为自己会穷尽一生买房子的大概都是以自己现在的实力来计算的，但我认为这个问题首先得问自己想不想在北京生活。

2、因为房子，让亲人反目的事情比比皆是，甚至很多人因为没有房子，不能结婚，不能上学，不能出国，不能做很多...但是，我仍不会在北京穷尽一生买房子。虽然房子重要，但一旦将房子视为穷尽一生的目标，人生体验会单调很多。

3、今年3月15日，北京市西城区爱民里的一套地下室，以1050万元的金额成交。刘言曾经在网上看到过这套房子出售的信息，在他的印象中这套房子至少在网上挂了两个月了。因为挂牌价格比较高，房子一直没有成交。

4、北京这间卖到1050万的地下室就是学区房，这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片，西什库小学可以直升名牌初中北京四中，这样一来名牌初中就如探囊取物唾手可得。

5、该房报价380万元，面积只有6平方米，单价为612904元/平米。为此，很多业内人士表示，内地的学区房已成为中国最坚挺的房产，而且没有之一。另外，2018年4月发生的，北京市西城区地下室卖出1050万元，买主竟称非常划算。

6、对地下室有强烈反感的不适合。对于不差钱的你不适合。说了这么多不适合的，那么什么人适合买呢？资金有限，但想在北京有个家的。虽然种种不好，但至少是个家。

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