不动产证（不动产证办理需要几个工作日）

今天给各位分享不动产证的知识，其中也会对不动产证办理需要几个工作日进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、不动产证怎么办理
• 2、什么叫不动产权证
• 3、什么是房屋不动产权证
• 4、不动产权证书是什么
• 5、不动产证是什么意思
• 6、不动产证分几种类型

不动产证怎么办理

相信对于不动产证大家应该都有所了解，可以说它是房产证和土地证的结合体，有了不动产证以后就可以省去一部分繁琐的办公流程。对于购房者来说两个本子变成了一个本子也是方便多，今天我们来了解不动产证怎么办理。

不动产证怎么办理

不动产证要经过以下步骤办理：

第一步：开发商在交房后将房屋产权送到房管相关部分

初始登记的时间通常要在60天内，房管相关部门收到资料会做初始登记，基本在交房后的三个月就可以在当地房地产交易信息网上查询初始登记的情指枣谨况了。

第二步：购房者填写《不动产权登记申请表》

待初始登记确定完成后，购房者就可以去房地产登记中心填写《不动产登记申请表》岩轮之后还需由开发商签字。

第三步：取映射图(表)

取映射图也就是测绘表，这个表格可以向开发商申请，这一步也是相当重要的，，是确定房屋面积的重要依据，会出现房产证。

第四步：缴纳契税、维修基金等费用

公共维修基金正常是由物业所在地的区代理机构收取，对于缴纳费用的发票一定尧保管好。

第五步：为领证准备材料

将购房合同、购房发票、房屋结算文件、契税发票等备齐，这些是领取证书需要要的材料。

第六步：在规定的时间内领取不动产权证

以上流程办理好后，就可以在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书。

编辑总结：以上就总结了怎么办理不动产证完整步骤，通常购房者是可以通过直接委托开发商办理的，只要准备好所需材料即可。整个办证流程就结束唯基只等14个工作日就能拿到证了。

什么叫不动产权证

我们知道不动产权证在一个家庭中带来很重要的作用，可以说它是房子的身份证，有了它可以办理事情也是比较多。下面小编就来给大家介绍一下什么叫不动产权证。

什么叫不动产权证

《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证橘携派书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产权证是房产证吗

1、不动产权证比房产证的产权内容相对来说会更加的详隐行细一些，而且要知道房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、登记时间，房屋性质、规划用途、房屋状况以及土地状况;不动产权的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》。除了权利人、共有情况和坐落位置等原来房产证上的内容之外，同时这个它还增加了镭射区、圆贺不动产单元号、使用期限等内容。

2、“房产证”对房屋价格和房屋使用年限这种也是采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确的规定。根据国土资源官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”是指土地使用权和海域使用权期限，因为房屋所有权不存在期限的问题，所以这不是房屋所有权的期限，但这个期限并不是可有可无。

3、但是从实质影响上来说，就权利人而言，不动产的登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保，旧的房产证不一定要换“新证”。

总结：关于什么叫不动产权证相关内容就介绍到这，可以说不动产证它的作用还真不小，相对来说它会比房产证的内容更加详细。希望以上介绍对大家有所帮助。

什么是房屋不动产权证

根据我国不动产登记暂行条例实施细则以及相关法律法规的规定，房屋不动产权证，简称为不动产证，指的是所有权对象为中国人民的，不允许动的房产权利的证明。不动产，一般指的是不能够移动又或者是移动之后将会严重损害经济价值的有体物。

【法律依据】

《不动产登记暂行条肆侍例实施细则》第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记纳雹高，保护权利人合法权益洞尺，根据《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。

不动产权证书是什么

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆败滑搭续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物让枝权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产察拿登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产证是什么意思

楼房不动产权证全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，也就是不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证。

【法律依据】

《中华人民共乎稿和国民法典》第二百一岁败孝十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由枯尺登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产证分几种类型

不动产证分十种类型。根据《不动产登记暂行条例》谈芦第五条规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明，下列不动产权利，依照规定办理登记：1、集体土地所有权；2、房屋等建筑物、构筑物所有权；3、森林、林木所有权；4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；5、建设用地使用权；6、宅基地使用权；7、海域使用权；8、地役权；9、抵押权；10、法律规定需要登记的其他不动产权利。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条 规定， 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第毕让五条 下列不动产权利，依照本条例的规定手侍局办理登记：

(一)集体土地所有权；

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；

(三)森林、林木所有权；

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；

(五)建设用地使用权；

(六)宅基地使用权；

(七)海域使用权；

(八)地役权；

(九)抵押权；

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

不动产证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于不动产证办理需要几个工作日、不动产证的信息别忘了在本站进行查找喔。