退房条件（商品房买卖合同退房条件）

今天给各位分享退房条件的知识，其中也会对商品房买卖合同退房条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房申请退房的条件买房怎么申请退房流程
• 2、买房能退吗?关于退房的这五大条件你要知道
• 3、满足什么条件才可以退房呢

买房申请退房的条件买房怎么申请退房流程

买房申请退房的条件开发商没有预售许可预售许可证是开发商在盖楼之前必须有的证件，如果没有预售许可证说明开发商其他的手续也不齐全，这首后开发商要盖房、卖房就都属于违法行为。

新房退房流程是什么？买房人发出退房通知购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。

商品房退房流程是怎样的第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。

申请退房的流程有哪些？提出退房申请在购房者提出退房申请之前，最好跟开发商协商清楚，购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。

退房流程四步走 第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。

买房人提出申请购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。

买房能退吗?关于退房的这五大条件你要知道

．如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。5．房子产权不清楚，如存在抵押、查封或其他经济纠纷。6．存在合同欺诈等其他问题的。

很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。

根据我们国家的《司法解释》的相关规定，面积误差比超过3%的，那么买房人有权力退房。

满足什么条件才可以退房呢

1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋，属于违法卖房，可以申请退房。开发商没有按期交付房屋时间过长，购房者催交后仍未交付的情况下可以申请退房。

2、购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房：开发商未取得商品房预售许可证的。购房合同被依法确认无效的。购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。按揭不能的。

3、法定退房条件综合起来主要包括以下几种： (一) 购房合同 无效 依照我国《 合同法 》规定， 合同无效 情况下，因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务。

4、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。

5、法律主观：符合以下条件时，可以采取约定退房的方式：合同中明确约定了退房条件；当事人的约定为真实意思表示，且意见一致；约定的退房条件不违反法律强制性规定。

关于退房条件和商品房买卖合同退房条件的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。