2008年房价（2008年房价下跌多久后上涨）

本篇文章给大家谈谈2008年房价，以及2008年房价下跌多久后上涨对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、2008年中国房价排行?
• 2、房地产暴跌拿几年
• 3、2008年60万能在北京东三环买房吗?
• 4、为什么08年经济危机房价大跌,今年危机多地房价却上涨呢?
• 5、2008底北京买房的人多吗
• 6、2008年房价暴跌是什么时候开始的,什么时候结束的?

2008年中国房价排行?

1、这个问题似乎有点复杂，在近10年内，中国房价最高的城市简直是变换王大旗”2008至2009年是上海，最高突破5万，你以为我说错了？其实在10年前就是这个样子，现在已经涨到了4至5万一平米，上涨了3倍。

2、年，成都市犀浦、大丰是5500上下。北三环的绿地世纪城当时是6000多7000。东三环的华韵天府当时是7000多8000。

3、年北京房价2008年九月，全球经济危机全面爆发，全球经济不景气，失业率居高不下，许多公司都破产了。中国房地产市场在经历了数年的调控之后，遭遇了最大的一次房地产危机。

4、少818．4元／平方米，降幅为11．08％。从7月份价格走势图来看，7月楼 市价格跌宕起伏，整体均价在4692元／平方米至9000元／平方米范围内波动，7月苏州房价整体跨度比较大。

5、从2005年全国主要城市商品房住宅房价表中可以看出，市场中尽管有大量高于销售均价的楼盘，但除一线城市和发达地区之外，普遍的商品住宅房价并不高。

6、在31个其他直辖市、省会、重要工业城市等二线城市，房价平均每年增长5%。另外85个三线城市的房价年均增速为9%。（同期中国的平均通胀率为68%）如此的房价飞涨态势已经超过1980年代日本、2000年初美国的房地产泡沫。

房地产暴跌拿几年

未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。全国房价暴跌怎么回事较近一年，随着政府对于楼市采取了一系列的政策改革，各个阶段的城市房价已经被抑制。

在日本房地产泡沫破裂后的经济衰退期间，房价持续下跌了约十年，直到大约2002年才开始稳步回升。因此，从泡沫破裂到房价开始回升，经历了大约10年左右的时间。

工业房地产的位置优劣，通常许视其产业的性质而定。一般来说，要是其位置有利于原料与产品的运输，便利于废料处理及动力的取得，其价格必有趋高的倾向。

而在三四线城市中，未来的房价很有可能会下降。值得一提的是，今年很多主流城市开始严查以学区房为名义的炒房，让很多人觉得2022年房价将会暴跌，其实，这仅限于学区房这种比较特殊的房子。

房价的走向会和人口出生率一致，但是会有3年的时间差，这是因为，3年以后，现在出生的孩子到了上幼儿园的年龄，影响房价最重要的因素就是学区房。

年开始量价齐升，06年-07年11月是一次高峰期，07年底出台调控政策，市场开始趋于平稳，直至08年10月，房地产市场开始快速反弹。09年4月到达高峰期，再出重拳调控，延续到今年4月前，一直都在稳中有降。

2008年60万能在北京东三环买房吗?

1、年前，50万可以在南三环买一套200平的大宅子。或者在西三环北三环买一套60到70平的学区房。

2、东三环双井桥附近还不错。现在2万以内均价想买三环内的房子不太好找，而且选择余地不多，大多是在南二环外还凑活，但是交通不是很方便。三环外的却很多。

3、我有一个北京的朋友，土著一枚，2000年的时候以不到5万的价格购得80平米单位房改房一套，现在起码值800万，后来零几年又贷款在东三环买了一套150多平米的电梯房，贷款早己还清，现自住。

4、看具体选筹，最多不超过15年 次新侠义定义是10年内的电梯房 提问：要保住北京中产的位置，你觉得要在北京买够几套房？ 不看套数，看净资产，我对中产的定义是至少1000万，家庭年收入50+。

5、我比较推荐你到五环以外，六环以内买房子。类似于双桥，管庄这些地方，以后肯定会发展。而且相比之下交通比较方便，都有地铁。到东单做八号线倒一号线就好。在管庄附近有管庄中心小学。双桥有双桥一小。中学有八十分校。等等。

为什么08年经济危机房价大跌,今年危机多地房价却上涨呢?

1、受美国次贷危机的影响，导致了我国的珠三角地区大批企业的破产，出口大幅减少和资金放缓。同时从2007年开始，我国实行的银行紧缩银根政策，导致市面上的流动资金越来越少，受到影响最大的就是房地产市场，造成了房价的下跌。

2、每个城市房价泡沫不同，经济不同，发展潜力不同等这些都会影响房价，造成房价涨跌现象。

3、政府利益，现在地价越来越高，政府低价征地再高价买。税费等其它费用，占房价超过20%。隐形费用（礼），这个不必说了吧。开发商高额利益，很多开发商都是拿地后贷款盖房子，然后预售后基本钱就回来差不多了。

4、房价高企并快速上涨与消费者购买力之间的不匹配是目前房地产市场成交量下跌的主要原因。

2008底北京买房的人多吗

1、能。2008年北京三环的房价是很便宜的，平均房价大概在13000元到14000元之间，60万都可以买好几套房子了，所以2008年60万能在北京东三环买房。

2、房价跌了没人买，房价涨了哄抢，这个不是夸张，11月份的时候，北京到处都是在买房子的，只要新房源出来，不过一周就卖了。

3、北京不仅是北京人的北京，同样是外来人口的北京。放眼全国人民，在北京“天生有房”的，毕竟还是少数。其实大多数人还是靠自己或是啃老，买下来了人生中的第一套房。

4、一是购房人群，统计数据显示，在京购房的人群中，80后的占比高，达到58%，其次是70后，占比为20%。

5、当然是买房的人多，因为现在的房价可以说是今年来最高的时候，买房的和买房的或多或少的认为过了08年奥运会房价会降，所以卖房的人急着趁现在的高价卖出去，而买房的大部分都在观望，看房价是不是过了奥运会真的会降。

2008年房价暴跌是什么时候开始的,什么时候结束的?

在“中国房地产崩盘时间表”中可以看到，从2005年人民币开始升值，2006年同样大量资金进入房地产市场；2007年房价飙升；2008年房价下降、地王频出因此预测2011年中国楼市也将像日本一样面临崩盘。

现在的北京房地产市场什么样？房价跌了没人买，房价涨了哄抢，这个不是夸张，11月份的时候，北京到处都是在买房子的，只要新房源出来，不过一周就卖了。

而 历史 数据从2007年开始，就……BOOM了 由于次级贷款本身的利率较高，而在2007年之前其违约率——也就是风险——并没有那么高，因此成为了许多金融机构都喜欢的资产。

年美国金融危机的始末：由于美国金融过度杠杆化，金融杠杆导致投资者的损失加倍。另外美国的次贷危机初现苗头。美国的房屋保有率在2004年的时候已经接近 70%。

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