双龙南里小区（双龙南里小区租房）

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本文目录一览：

• 1、双龙南里小区为什么便宜
• 2、北京双龙南里小区公房以后还可以变产权房吗
• 3、双龙南里小区111楼有房产证吗

双龙南里小区为什么便宜

住户多、户型小。住户多。双龙南里小区属于老公房区物业管理不好，出租的房子居多。户型小。双龙南里小区建成于1994年，九栋塔楼，整体户型较小，面积都偏小。

交通不便、设施不齐全。双龙南里小区交通不便，周围没有公交线路，打车也不方便，位置偏僻，人流量少，来看房的业主很少，因此进行房价便宜。该小区生活设施不齐全，绿化太少，安全隐患很多，设备老旧，环境一般。

绿化面积小，交通不方便，小区门口新修道路尚未通车。人员密度大，停车位紧张，没有休闲设施，不能满足人员生活需求，所以价格便宜。

双龙南里小区是否会拆迁，需要考虑多方面因素。首先，如果该小区所在的区域规划发生了变化，例如该地区被划为重点开发区域或者新建公共设施，那么该小区有可能会被拆迁。

双龙南里房子预计2023年的时候下本，是因为该地开发商对用户宣布的时间就是2023年。双龙南里社区位于北京市朝阳区南磨房地区。双龙南里社区成立于2003年3月9日，小区始建于九十年代初，属于典型的城乡结合部的老旧小区。

还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。

北京双龙南里小区公房以后还可以变产权房吗

公有住房可以转私房，说明如下：公有住房可以转私房，公有住房转私房可以把公有住房按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买专为拥有个人产权的私房了。

法律分析：产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。

公有住房转产权房也就是说使用权转产权，即所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄x15）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。

后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。

凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

双龙南里小区111楼有房产证吗

西安双龙花园小区如果未通过综合竣工验收合格的，是暂时不能办理房产证的。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

需要收房子90天内凭身份证，户口本，婚姻状况证明，购房合同，购房发飘，到该住房所属房管部门申请缴纳契税和维修基金，凭完税证明，就可以办理你的房产证。如果不去缴纳税费，永远没有房产证。

可以。产权为小区物业，物业会每年统一办理转产权，只需要在物业申报，并交纳一定的费用。2。产权人是当地建委，需要到建委去申请。

双龙南里小区是否会拆迁，需要考虑多方面因素。首先，如果该小区所在的区域规划发生了变化，例如该地区被划为重点开发区域或者新建公共设施，那么该小区有可能会被拆迁。

有。双龙南里社区位于北京市朝阳区南磨房地区，挨着双龙幼儿园、北工大附小，属于学区房。该小区由北京首开天鸿集团有限公司规划、开发的小区，47栋共6427户，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。

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