新手买房须知（新手买房流程详细）

本篇文章给大家谈谈新手买房须知，以及新手买房流程详细对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房须知的18个常识新手买房
• 2、新手购房要注意什么
• 3、新手买房选房注意事项有哪些
• 4、新手买房要怎么做?新手买房须知大全

买房须知的18个常识新手买房

买房须知的18个常识新手买房要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司。对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。

新手买房须知的18个常识如下：查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

查看五证 ；选择口碑好的开发商 ；评估购房能力；选户型 ；选楼层；房屋质量；看优惠；考虑自身能力； 房屋面积 ；看规划；看价格； 小区环境；避免极端层；远离设备层 ；物业选择；考虑孩子学习； 购房定金 ；签认购书 。

新手购房须知的18个常识：开发商是谁不重要，只要户型好、价格低一定就是好房子。解析：户型好、价格低，并不能说是好房，房子的由多种因素组成。

新手购房要注意什么

新手购房要注意什么？了解基本的房产知识，知道一些房产术语、名词。做到价格心中有数，购房的前提是理性和有规划的消费。要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

新手买新房应注意：(1)新手需要先了解基本的房产知识，知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识，才不怕被人忽悠。(2)做到价格心中有数，购房的前提是理性和有规划的消费。

新手买房必看八大注意事项如下：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。

新手买房选房注意事项有哪些

看配套：居住地区的配套设施是否方便合理，也是衡量房屋质量标准。现在有很多居住小区都建有小学，这同时就消除了孩子们在上学的交通上的危险和不安全隐患。同事，还有超市，药店等等便于居民光顾的基层商店也要完善齐全。

选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。注意房屋内的套内面积，也就是买房之前一定要注意房屋的公摊面积是多大的，避免因为公摊面积过大，购买房屋不划算。

根据自己的经济能力，量力而行。买房时先选择好地段，再对户型进行挑选。选房时注意层高，不超过3米为佳。买房时错层房型比较好，以东西向错。若是用于投资，谨慎购买小房型。注意楼盘的建造时间。

④衡量周边和楼层，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。

新手买房须知的18个常识如下：查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

新手买房需要注意：考察开发商的实力、检查房屋基本信息、不要轻易交定金、确定贷款方式。

新手买房要怎么做?新手买房须知大全

首次买房要看一个位置的发展，以后能否增值。

新房在交房时，首先要注意的就是房款中的约定。例如在房款未结清以前，购房者无权接收房屋，而开发商有权顺延交付房屋等条例。新房在收房时，需注意其物业费不能乱。

确定房源：根据自己的需要，确定好房源，应选择合适的地段、价格、交通。签订购房合同：签购房合同，同时买房需要支付一定的首付。

新手买房须知的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于新手买房流程详细、新手买房须知的信息别忘了在本站进行查找喔。