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新房收房注意事项有哪些
收新房注意事项有哪些 客户和开发商如果在合同中约定了，在房款结清之前，开发商有权利顺延交付房屋。客户需要在结清房款之后，才能够接收商品房。
注意验收房子的面积在新房收房注意事项中，首先要注意检查房子的面积，看看实际的面积是否和合同书上的面积有差别，可以自己事先准备一个卷尺，如果发现房子的面积不对，要及时找开发商处理。
(1)买房人要注意新房收房的期限，收楼的日期可以提早但是不可以推迟。假如实际的交房日期超过了合同约定的收房日期，那么买房人可以要求开发商按照合同规定来赔偿。
新房交房时需要注意的事项和细节有：房屋的结构和质量问题；房屋的实际面积与合同约定面积的区别；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。
收房注意房款约定客户和开发商都会签约合同，办理交接手续是要按开发商的通知来决定时间。在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
新房收房注意事项有哪些？查看墙体是否有开裂或空鼓的情况 在收房时，可携带安全锤、粉笔等工具，目的是为了检验房屋墙面，看其是否有空鼓和开裂等情况，如果发现墙面有空响，可用粉笔进行标记，然后让开发商进行处理。
新房交房验房注意事项
新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。
验房注意事项检查房屋面积(1)房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
检查房屋面积 当你在验房的时候，一定要仔细的检查房屋的面积，比如看看房屋的实际面积与你签订的面积是否相同。
新房验房注意事项有哪些?
新房验收要注意事项插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，记得每一个插座都要试一试。
还有浴室的地板必须做好防水，但由于验房检查的状态，因为条件限制不能进行防水测试。因此，业主必须让装修公司进行防水测试，看看24小时后是否有泄漏。新房子验收注意事项里面，水的检查也是很重要的。
验房注意事项在验收精装新房时，购房者一定要明确房屋内是否有热水和中水，并打开各水管判断管道是否存在接错的现象。在验收新房时检查一下水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
收房验房要注意的细节如下：先看证件 一般要先看三书一证一表。
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