交房时注意事项（卖二手房交房二手房交房时注意事项）

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本文目录一览：

• 1、新房交房需要注意什么
• 2、交房时的注意事项有哪些
• 3、房子交房注意事项有哪些

新房交房需要注意什么

1、新房接房注意事项 各种收房资料要齐备 买房人到新房办理交房手续的时候，一定要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。

2、检查房屋状况： 在收房之前，应该对整个住宅进行全面检查，以确保所有的电器、水管、墙壁、窗户、门、地板等都没有损坏。

3、注意交房条件新建房子进行交房之前，一定要检查房屋是否达到交房条件，因为存在部分开发商工期慢，为了在规定期限内交房，就在验收不合格的情况下通知业主来交房，这会给整个建筑安全带来非常大的麻烦。

4、注意检查插座检查插座是新房交房注意事项里很重要的一项，验房时业主可以自带一个电笔可以检查房屋的插座是否短路或没电的情况。

5、房子交房注意事项之新房交房注意事项细节，就比如收房注意房款约定，要是客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，那么客户须结清房款之后，才可以接收商品房。

交房时的注意事项有哪些

房子交房注意事项有哪些 查看资料确保房屋符合交付条件 通常开发商约定的交房时间为通知书寄出30天内，这个时候业主们就需要安排好时间，不要错过最佳的收楼日期。

交房时注意事项 核实面积、合同以及价钱多退少补的问题。确定售楼合同的附图和现实的是不是一样，结构是不是和原设计图相同，房屋的面积有没有经过房地产部门实际的测量过。

房子交房注意事项之验收，还有购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

房子交房注意事项有哪些

1、注意检查窗户是否平整、开关是否灵活，有防盗网的还需检查防盗网安装的是否安全、固定。以上检查都没有问题的话，就可以到售楼处办理相关的交房手续并领取钥匙了。

2、房子交房注意事项有哪些房子交房注意事项之通知，还有开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

3、新房交房时需要注意的事项和细节有：房屋的结构和质量问题；房屋的实际面积与合同约定面积的区别；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。

4、检查交房前的房屋状况，全面检查有无漏水、漏电、损坏、潮湿及其他问题。

5、房子交房注意事项交房时需要查看开放商提供的文件：《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。

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