买期房（买期房需要注意哪些事项）

本篇文章给大家谈谈买期房，以及买期房需要注意哪些事项对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买期房都需要注意什么
• 2、购买期房注意事项有哪些购买期房的好处有什么
• 3、期房购买流程及步骤
• 4、如何购买期房?

买期房都需要注意什么

1、买期房需要注意以下几点：注意售楼处是否有预售许可证。

2、房屋质量是否安全、良好。房屋面积是否有缩水、涨水的情况。广告宣传是否符合实际房屋状况。规划是否有变更。房屋定金支付。房屋产权问题。房屋买卖合同、合同条款是否有效。延期交房是否有赔偿等问题。

3、买期房要调查房地产开发商是否具备预售商品房的合法性购房者可以通过检验房地产开发商的国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，了解房地产开发商预售行为的合法性。

购买期房注意事项有哪些购买期房的好处有什么

购买期房注意事项有哪些查看售楼处是否有预售许可证，售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期，现在很多地区已禁止买卖期房。

优惠力度大 期房在开发之初销售是开发商为了募集资金的一个渠道，为了吸引 购房 者，在期房的销售中，开发商都会在价格上有较大的折扣。好入手 购买期房可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。

购买期房大的好处是能够以较低的价格购房，在同等条件下，期房的价格一般要比现房，可能会获得所购期房的。2．期房顾名思义就是远期交工的房子。优点是可以先期订购，户型、位置利于选择。

买期房的好处有哪些？价格优势 买房子的话，相信大多数的购房者还是更看重房屋价格的吧，在期房和现房中进行选择的时候，如果考虑到价格的问题的话，大部分购房者都会选择购买期房，这也是属于购买期房的一种优势。

期房购买流程及步骤

1、首先要选房：购房者首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候，一定要注意查看开发商五证是否齐全。除了查看五证以外，选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。

2、购买期房的步骤为：核对五证-看沙盘-看样板房-选户型-谈价格-签合同-付定金-办理贷款(若有)-付税费-付尾款-验收-交房。购买期房付款流程为：购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。

3、期房的购买流程如下：签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。办理商品房商业性贷款或公积金贷款，与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。

4、买期房的流程是什么？首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。

如何购买期房?

期房流程：看房选房→认购→签订合同（ 商品房预售合同 ）→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→ 办理房产证 。 具体如下： 签订认购书。 签订买卖契约。 预售登记。 签订管理公约，办理入住手续。

买期房的流程是什么？首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。

选房：大家首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。

违约责任的约定，约定如果开发商不能按期交房，应如何赔偿购房者的经济损失。这个是跟购销合同不同的一个合约，可以维护自己的权益。

签订买卖合同 签订认购协议之后，开发商会给购房者签约需知文件，它有注明正式签约的有关内容。一般情况下购房者签订认购书之后的7天之内，就要签订商品房买卖合同，并且缴纳首期房款。

关于买期房和买期房需要注意哪些事项的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。