今天给各位分享期房和现房的知识，其中也会对期房和现房哪个贵进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、期房和现房的区别
- 2、期房和现房有哪些区别
- 3、什么是现房和期房
- 4、精装房收房事项，了解一下？
- 5、期房和现房是什么意思?
- 6、现房和期房的区别是什么
期房和现房的区别
只有拥有土地使用证和房产证的才能称是现房。如果没有房产证之前，都是属于期房；领取房产证之后才属于现房。因此，有没有房产证就是两者之间最大区别。
现房和期房的区别：购房合同不同、办证时间不同、入住时间不同、看房方式不同、配套设施不同。购房合同不同 现房购买时签订的是《商品房买卖合同》，而期房购买时签订的是《商品房预售合同》。
房屋属性不同，现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。
期房和现房有哪些区别
房屋属性不同，现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。
房屋属性不同 区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
现房和期房有区别如下：房子的属性不一样现房和期房的区分标准就是是否有大产证，如果具备了大产证，就是现房，如果不具备大产证，那就是期房。
期房和现房的区别如下：购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同。
什么是现房和期房
1、您好，现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，购房者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
2、期房是指从取得预售许可证到取得房地产权证为止的期间。期房和现房的区别是房屋属性不同、购房合同不同、配套设施不同、房屋结构不同、风险指数不同。
3、现房是到房屋现场看房，期房是看沙盘；房屋价格不同。一般现房的价钱要比期房的价钱高一些。期房：指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。优点：价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。
4、而现房指的是已经盖好，可以购买之后即刻入住的商品包，并且有些开发商已经办理好了商品房的房屋所有产权证，所签署的合同也是商品房的买卖合同。
5、现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。
6、第二点，因为期房属于那种还在建设的房屋，房屋销售也才刚刚起步，因此房源比较充足，各种户型和朝向的房子都有，购房者有较大的选择空间。劣势 期房相比现房，劣势主要体现在以下两点。
精装房收房事项，了解一下？
1、确认隐藏管线位置 精装修的房子的相关管线都是已经布置在墙中了的，外面是无法看到的，对于后期想要自己改造房子的业主来说，这会非常麻烦。
2、精装房收房注意事项在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。
3、精装房验收需知 验收工具要带齐。带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座、小锤子和电筒等东西。书面记录很重要。验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。
4、注意收房时间。精装修的房子也分为期房和现房两种，不过相信在现实生活中，大多数人还是会选择期房，期房确实性价比比较高，由于买了期房到接房这期间的时间比较长，很多人等着等着就忘了具体的和收房时间的。
5、空气检测最重要 一般来说精装房使用的材料都是开发商购买的，业主对其质量无法把控。因此验收精装房的第一件事就是要确认空气质量达标。
6、精装修交房注意事项 地面是否平整 地面是否平整是人们比较容易忽视的区域，大家千万不要小看了平整度问题，同一个房间可能会有3cm的高低差。如果是自己找平，还需花费多少水泥、砂石，而且还会浪费房屋高度，真是亏大了。
期房和现房是什么意思?
1、期房，是指开发商在取得房地产权证之前，这期间还在建的，不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证。
2、什么是期房、期房是什么意思期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
3、期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
4、而现房指的是已经盖好，可以购买之后即刻入住的商品包，并且有些开发商已经办理好了商品房的房屋所有产权证，所签署的合同也是商品房的买卖合同。
5、期房是指从取得预售许可证到取得房地产权证为止的期间。期房和现房的区别是房屋属性不同、购房合同不同、配套设施不同、房屋结构不同、风险指数不同。
6、现房是到房屋现场看房，期房是看沙盘；房屋价格不同。一般现房的价钱要比期房的价钱高一些。期房：指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。优点：价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。
现房和期房的区别是什么
现房和期房的区别：购房合同不同、办证时间不同、入住时间不同、看房方式不同、配套设施不同。购房合同不同 现房购买时签订的是《商品房买卖合同》，而期房购买时签订的是《商品房预售合同》。
房屋属性不同 区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
现房和期房有区别如下：房子的属性不一样现房和期房的区分标准就是是否有大产证，如果具备了大产证，就是现房，如果不具备大产证，那就是期房。
房屋属性不同：如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。购房合同不同：买房签合同的时候，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。
现房和期房的区别：购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。
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